부동산 종료 전에해야 할 것들

그것은 당신의 선택입니다. 구매자가 종결하기 전에해서는 안되는 것들이 있다는 쉬운 방법을 배우면 모기지 브로커, 대리인 및이 작가의 조언에주의를 기울일 것임을 의미합니다. 우리 모두는 똑같은 말을하지만 종종 번역에서 길을 잃은 것처럼 보입니다.

또는 구매자가 판단의 일시적인 경과로 고통 받기 때문일 수 있습니다. 집 판매를 마감 할 때 스트레스를받을 때 쉽게 할 수 있습니다. 모기지 대출 기관은 간단한 행동 방침을 제안 할 수 있으며 때로는 구매자가 과제를 잘못 해석 할 수 있으며 그 밖의 다른 조치를 취할 수 있습니다. 의심 스러울 때 물어보십시오.

가장 큰 문제는 많은 처음 주택 구매자들이 의도 한 행동이 무죄라고 믿고 그 사실을 확신하고 있다는 것에서 비롯된 것 같습니다 (999). 그들에게 이해가된다. 그것은 완벽하게 이해할 수는 있지만 논리를 믿을 수는 없습니다. 왜냐하면 단지 옳은 일을하는 것처럼 들린다 고 가정하는 것은 매우 위험하기 때문에 그렇게해야합니다. 사실 그것은 할 일이 아니라는 것입니다.

모기지 규칙 및 가이드 라인은 규정을 만든 정부위원회를 제외하고는 실제로 많은 상식을 짓지 않습니다.

예를 들어 신용 보고서가 정지 된 주택 구매자는 대출 기관이 일시적으로 동결을 해제하도록 요청할 수 있습니다. 주택 구매자가 듣는 것은 다른 무엇인가입니다. 구매자는 신용 동결을 취소합니다. 구매자가 동결을 취소하면 더 낮은 FICO 점수를 산출 할 수있는 새로운 신용 보고서가 생성 될 수 있습니다.

이 경우 더 높은 모기지 금리를 반영하기 위해 새로운 폐쇄 공시를 작성해야합니다. $ 300, $ 0000 대출의 4 %에서 4. 25 %로 1/4 포인트 이동하면 30 년 대출 기간 동안 15,000 달러 이상을 지불하게됩니다. 또한 TRID 가이드 라인에 따라 새로운 폐쇄 공개를 생성하면 구매자가 대출 문서를 작성하기 전에 다른 기간을 기다려야 할 필요가 있음을 의미합니다. 두 번째 기간을 기다리면 거래가 연기 될 수 있습니다.

이 문제를 해결하기 위해 신용 보고서를 검토 할 때 일부 차용인은 잘못된 항목을 찾습니다. 계약 기간이 아닌 집을 구입하기로 계약을 맺기 전에 문제를 시정하기위한 시간이 있습니다. 그러나 오류는 컴퓨터 화면의 바로 앞에서 얼굴을 찡긋 거리게합니다. 마우스를 클릭하면 오류에 대한 이의를 제기하기 만하면됩니다. 하지 마. 마우스를 만지지 마십시오. 계약 기간 중 오류를 제기하면 다른 신용 보고서가 표시되어 새로운 마감 신고가 생성 될 수 있으며, 거기에서 모두 내리막 길입니다.

부동산 판매를 끝내기를 기다릴 때해야할 일 목록

신용 보고서

를 만지지 마십시오. 그것을 보지 마라. 당신은 무해한 조회를 할 수 있고 당신의 마감을 연기하는 것을 끝낼 수 있습니다. 귀하가 신용 전문가가 아니라는 사실을 수락하십시오.

새로운 신용을 창출하지 마십시오.

• 현금으로 제공되는 카드가 파란색으로 제공됩니까? 이메일을 삭제하고 답장 양식을 분쇄하거나 거래가 닫혀 새 크레딧을받을 때까지 기다리십시오. 신용 계정을 폐쇄하지 마십시오.
• 신용 카드를 절대 사용하지 않는다는 것을 깨닫더라도, 예를 들어, 반드시 집을 비우십시오.하지만 집 구입을 마치기를 기다리는 동안에는 신용 한도를 취소하지 마십시오. 카드의 크레딧 한도를 늘리지 마십시오.
• 신용 카드로 구매할 가치가있는 것은 무엇이든 기다릴만한 가치가 있습니다. 우편으로 제안을 받으면 응답하지 마십시오. 신용 카드로 물건을 사거나 물건을 집에 버리지 마십시오.
• 아무 것도. 이것은 아닙니다. 하나. 맡은 일. 예, 세탁기와 건조기가 필요할 수도 있지만 주문을 마치기 전까지 기다려주십시오. 누군가가 실수로 상점의 컴퓨터에 그것을 입력 할 것이기 때문에 영업 사원의 말을 적어서 보관해야합니다. 귀하의 거래가 지연 될 것입니다. 작성 당시 Elizabeth Weintraub, CalBRE # 00697006은 캘리포니아 주 새크라멘토 (Sacramento)에 소재한 Lyon Real Estate의 브로커 - 어소시에이트 (Broker-Associate)입니다.