구매하기

신용 붕괴의 생존자 인이 프로그램은 지역 주택 시장을 자극하기위한 가치있는 서비스를 제공합니다.

선불 보조금에서 무이자 제 2 모기지 및 기타 특수 모기지 프로그램에 이르기까지 주택 구매자가 될 수있는 옵션이 늘어나고 있습니다.

여기에는 모든 자산을 고갈시키지 않고 처음에 주택을 구매하려는 사람들과 자산을 보유하지 않은 사람들이 포함됩니다.

구매자는 지역 평균 소득의 120 ~ 140 %를 벌 수 있으며 여전히 일부 계약금 지원 프로그램을받을 자격이 있습니다.

예를 들어, 캘리포니아 주 오렌지 카운티에 살고있는 구매자는 연간 약 98,000 달러를 벌 수 있으며 주택 구입 가격의 5 %까지 보조금을받을 자격이 있습니다. 선급금 지원 프로그램을 주에서 이용할 수 있습니다.

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선급 보조 유형은 무엇입니까?

선불 보조는 여러 형태가 있지만 가장 일반적인 출처는 다음과 같습니다 :

공동 기금

• 주거 기관

• 지역 주택 대행사

• 대금업자 특정 지역 사회 재투자 법 프로그램

• Fannie Mae

• Freddie Mac

• 연방 주택 관리국

• 위에 나열된 것보다 더 많은 출처가 있지만, 이들은 이용 가능한 프로그램의 대다수를 대표 할 것이며 연구를 시작하기에 좋은 곳입니다.

  선불 보조 프로그램 자격은 어떻게됩니까?

프로그램 가이드 라인은 제품마다 다르지만 표준 가이드 라인 중 일부는 다음과 같습니다. 이 목록은 모든 것을 포함하는 것은 아니며 대부분의 경우 하나의 계약금 지원 프로그램에는 이러한 제한 사항이 적용되지 않습니다.

다음은 일반적인 한정어입니다.

처음 주택 구입자가 되십시오. "처음 주택 구입자"의 정의를 확실히 이해하십시오.

본 거주지로 주거지를 점유하고 비거주자 공동 차용인은 일반적으로 허용되지 않습니다.

• 주택 구매자 교육 상담을 완료하고 적격 한 주택 구입자 상담 기관을 통해 수료증을 발급 받으십시오.

• 대출 기관 및 담보 대출 / 보증인의 요건 충족

• 수입은 프로그램의 소득 한도에 속해야합니다.

• 구입하려는 주택은 프로그램의 주택 가격 한도 내에 있어야합니다.

• 지난 3 년 동안 집을 지어서는 안되었습니다.

• 당신은 구입하는 주택에 거주해야합니다.

• 이 요구 사항은 모두 사용자가 선호하는 프로그램에 적용되지 않을 수도 있습니다. 많은 사람들이 그렇게 할 수는 있지만 필요할 경우 그들을 만족시킬 준비를합니다.

• 집 구매자 교육 수업을 받아야합니까?

주택 구입자의 성공과 행복을 위해 주택 구매자 교육이 중요합니다. 모든 처음 주택 구매자가 교육을받는 것이 좋습니다.

모든 계약금 지원 프로그램에 반드시 필요한 것은 아니지만, 준비를하는 것이 결코 아프지 않으며 주택 구매자 교육 과정을 시작하는 것이 좋습니다.

이 교육 과정을 어떻게 받아야합니까?

온라인 : 여러 가지 온라인 교육 선택 가능

인물 : NeighborWorks America 또는 HUD 승인 주택 상담 기관을 통한 얼굴을 마주 보며 홈 바이어 교육

• 아래 목록을 찾을 수있는 곳 지불 지원 프로그램

• 계약금 지원에 대한 검색은 주 정부 기관에서 시작해야합니다. 그들은 DPA 정보 및 프로그램의 대부분을 제공합니다.

귀하의 지역 거주 기관, 카운티 및 / 또는 도시 또한 훌륭한 자료입니다. 이는 특히 중저 소득 주택 구입자들에게 가장 좋은 거래를 제공 할 수있는 지역 사회 보조금 프로그램에 사실입니다.

HUD에는 FHA 모기지 론과 함께 일하는 계약금 지원 프로그램에 대한 몇 가지 우수한 정보가 있습니다.

느헤미야 지역 재단은 주택 담보 장벽을 줄이기 위해 전국에서 가장 포괄적 인 선불 보조 프로그램 데이터베이스 중 하나를 수집했습니다.

데이터베이스에는 최초 주택 구입자 및 일반 지원 프로그램이 포함됩니다.

결국 궁극적으로 모기지 대출 기관이 최종 결정권자가됩니다. 모든 대출 기관이 모든 프로그램을 제공하는 것은 아니기 때문에 먼저 대출 담당관과상의하여 귀하가 추구하고자하는 계약금 지원 프로그램을 통해 귀하를 도울 수 있도록해야합니다.