임기 : CAM 수수료 (일반 영역 유지 보수비) 정의

상업 임대 계약을하기 전에 귀하가 지불하는 것을 이해하는 것이 중요합니다. CAM 수수료는 상업용리스에서 상당히 일반적이지만 상당히 다를 수 있습니다. 임차료에 포함 된 수수료 (CAM 수수료 등)에 포함 된 것과 그 수수료가 매년 증가 할 수있는 방법에 대해 질문하십시오. 예를 들어 일부 임대는 합리적인 비율로 임대료 인상을 제한 할 수 있지만 CAM 요금은 다른 비율로 올릴 수 있습니다.

임대 기간 동안 비용을 지불 할 책임이 무엇인지 아는 것은 현재 잘 보이는 특수한 공간이 여전히 적당한 지 아닌지에 대한 장기적인 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다. 이후 년.

CAM이란 무엇입니까?

CAM은 "공통 영역 유지 관리"의 머리 글자 어입니다. 상업용 부동산의 경우 많은 임차인이 임차인 (임차인)에게 CAM 수수료의 일부를 지불하도록 요구합니다.

CAM 수수료에 대한 두 가지 기본 계산이 있습니다. 다양한 요인에 따라 세입자가 기여해야하는 금액 인 가변 CAM 수수료. 수수료가 고정 된 금액의 플랫 CAM 수수료.

CAM 비용은 비례하여 계산됩니다. 간단히 말하면, 임대 면적이 더 많을수록 임차인이 부담하는 CAM 비용의 비율이 커집니다.

보완 대체 의학 비용은 상당히 다양하며 수리, 보험, 재산 관리, 경우에 따라 비즈니스 파크를 운영하는 행정 직원의 월급까지 포함하여 집주인이 지불하는 광범위한 비용을 충당합니다.

CAM 수수료는 복잡하고 비싸기 때문에 비즈니스 소유자가리스 계약을 맺기 전에 CAM (또는 다른 특별한 수수료) 요구 사항이있는리스를 변호사가 검토하는 것이 좋습니다.