점유 증명서는 무엇입니까?

주 또는 지방 건물 규정에 따라 귀하의 재산에 대한 점유 증명서를 발급 받아야 할 수도 있습니다. 이 검사의 목적은 귀하의 재산이 거주에 적합한 지 확인하는 것입니다. 귀하의 지역 건물 부서가 검사를 위해 나옵니다. 다음은 모든 투자자가 CO에 대해 알아야 할 사항입니다.

5 가지 인증서 (Certificate of Occupancy)

점유 증명서를 신청해야 하는지를 이해하려면 5 가지 기본 질문이 있습니다.

1. 점유 증명서는 무엇입니까? 2. 누가 점유 증명서를 필요로합니까? 3. 점유 증명서를 어디서 구합니까? 4. 어떻게 인증서를 구합니까? 5. 너는 하나를 얻지 않으면 어떻게 될까? 1. C

입주 허가서 란 무엇입니까?

입주 자격 증명서는 모든 임대 또는 투자 부동산 소유주에게 필수적인 서류입니다. 이 문서는 대개 세 가지 용도로 사용됩니다. 그것은 당신에게 알려줍니다 :

1. 구조가 사용되는 것 :

거주 증명서는 재산이 어떤 클래스에 있는지를 설명합니다. 그것은 단독 주택 또는 다세대 재산, 소매 부동산, 상업용 건물, 산업 빌딩을 포함하여 주거용 건물로 분류 될 수 있습니다 또는 혼합 사용 속성. 이 분류는 재산이 의도하지 않은 방식으로 사용되는 것을 방지하기위한 것입니다 (예 : 주거용 부동산을 미장원으로 사용하는 경우).

2. 구조가 입주하기에 적합한 지 여부 :

점유 증명서는 부동산이 모든 표준 및 규정을 준수했으며 현재 거주에 적합하다는 증거가됩니다. 구조가 무엇에 사용되는지에 따라, 이는 주거용 임차인, 상업 임차인 또는 소매점 및 그 고객이 점유 할 수있다. 3. 구조가 모든 건물 코드를 준수한다는 것 :

거주 증명서를 받으면 건물이 모든 주택 및 건물 코드를 준수한다는 증거가됩니다. 임차인이 부동산 위반에 대해 불만을 제기하려고 할 때 유용합니다. 2. 누가 점유 증명서를 필요로합니까?

각 마을마다 다른 요구 사항이 있으므로 해당 지역의 마을과 확인하는 것이 중요합니다. 입주 자격증을 필요로하는 몇 가지 일반적인 이유는 다음과 같습니다 :

신축 - 신축 건물은 일반적으로 점유 증명서를 신청해야합니다.

부동산 변환 - 부동산이 다른 용도로 변경 될 때 일반적으로 거주 증명서가 필요합니다. 예를 들어 주거용 다락방으로 변환되는 창고.

소유권 변경

- 다 가족 재산, 산업 재산권 또는 기타 상업 공간이 소유권을 변경하는 경우 일반적으로 새로운 점유 증명서가 필요합니다.

• 주요 건설
  - 일부 마을에서는 건물 점유를 변경할 수 있거나 재산을 빠져 나갈 수있는 방법을 변경하는 건축 허가를 받아야합니다. 3. 점유 증명서를 어디서 구합니까?
• 거주 증명서는 지방 정부의 건물 부서에서 얻을 수 있습니다. 어떤 작업이 실제로 이루어지기 전에 요청을해야합니다. 그러나 재산이 모든 검사 요건을 통과하고 재산에 대한 벌금이 지불 될 때까지는 점유 증명서를 발급하지 않습니다. 4. 어떻게 인증서를 얻습니까? 귀하의 거주 증명서를 받으려면 귀하의 재산이 일련의 검사를 통과해야합니다. 이러한 검사에는 배관 검사, 전기 검사, 화재 안전 검사 및 일반 건물 검사가 포함될 수 있습니다. 5. 너가 1 개를 얻지 않으면 무엇이 일어나는가?
  귀하의 마을 법률에 ​​따르면 귀하가 소유하고있는 부동산 투자 유형 또는 귀하가하고있는 일에 대한 점유 증명서를 발급 받아야하며 그렇지 않은 경우 마을에서 벌금형 또는 고소를 당할 수 있습니다. 이 벌금은 귀하가 재산을 가졌지 만 점용 증명서를 갖고 있지 않은 날마다있을 수 있습니다.