캔자스의 보증금 법의 기본 사항

캔자스의 집주인 거주자 법 (Houselord Tenant Act)은 주 내 모든 집주인이이 규칙을 설명하기 때문에 익숙해 져야하는 문서입니다. 캔사스의 보증금 법에 관한 7 가지 질문이 있습니다. 1. 캔사스의 미숙 한 단위에 대한 최대 임대 보증금 최대 보증금

2. 캔사스에 보증금을 보관할 수있는 3 가지 이유

3. 캔자스 주에 보증금을 반환하기 위해 집주인은 30 일 또는 14 일의 시간을 갖습니다.

4. 별도 계좌에 예치금을 보관하는 데 필요합니다.

5. Kansas에서 보증금을 수령 한 후 서면 통보는 필요하지 않습니다.

6. 임차인이 5 일 이내에 입주 검사를 받아야 함

7. 캔사스에서 부동산 매매시 보증금 반환 또는 양도

1. 캔자스 주에있는 미숙 한 단위에 대한 1 개월 임대료 최대 보증금

캔자스 주에서는 임차인이 보증금으로 청구 할 수있는 최대 금액에 한도가 있습니다. 유닛의 가구가 완제품이 아닌 경우 집주인은 보증금으로 최대 1 개월 분의 집세를 청구 할 수 있습니다. 가구가 완비되면 집주인은 최대 1 개월 반의 집세를 보증금으로 청구 할 수 있습니다.

캔자스 주인도 애완 동물을위한 추가 보증금을 청구 할 수 있습니다. 이 애완 동물 보증금은 한 달 반의 집세를 낼 수 없습니다. 2. 캔자스 주에 보증금을 보관할 수있는 3 가지 이유

캔자스 주에서는 집주인이 세입자의 보증금 전부 또는 일부를 다음과 같은 부분에 보관할 수 있습니다 :

무급 임대

정상적인 착용 초과 피해 및 눈물

• 임대 계약에 대한 기타 분쟁
• 3. 집주인이 30 일 또는 14 일 동안 캔자스 주에 보증금을 반환해야하는 경우
• 서면 통지 :

캔자스 주인이 세입자의 보증금에서 공제 할 계획 인 경우, 세입자에게 서면 통지서를 제출해야합니다. 이 통지서에는 공제액과 각 공제액을 명시한 품목 목록이 포함되어야합니다.

• 30 일 :

캔자스 주거인은 임차인이 퇴거 한 날로부터 30 일 이내에 임차인의 보증금을 임차인에게 돌려 줄 수 있습니다. 임차인이 30 일 후에 보증금을 청구하지 않으면 임대인은 임차인에게 빚진 보증금의 일부와 임차인의 마지막으로 알려진 주소에 대한 서면 통지서를 우송해야합니다.

• 14 일 :

임대인이 세입자의 보증금에서 공제해야한다고 결정한 경우 집주인은 세입자에게 빚진 예금액의 일부를 반환하기로 결정한 지 14 일 후 서면 통지. 보증금은 임차인이 퇴거 한 후 30 일 이내에 반환되어야합니다.

• 잘못된 원천 징수 :

집주인이 세입자의 보증금 전부 또는 일부를 잘못 보류 한 경우, 세입자에게 부당하게 지급 된 금액과 부당한 금액의 1.5 배까지의 손해 배상액을 합당한 법원에 더할 수 있습니다 비용 및 변호사 비용. 4. 별도의 계좌로 예치금을 보관하는 데 필요합니다.

• 캔자스의 지주는 세입자의 보증금을 연방 정부가 보증하는 은행이나 금융 기관의 별도 계정에 보관해야합니다. 보증금은 집주인의 자금과 다른 계정에 있어야합니다. 관심을 가질 필요는 없지만, 그렇다면이 이익은 집주인의 재산입니다. 5. 캔자스 주에있는 보증금 수령 후 서면 통지가 필요하지 않습니다.

캔자스의 임대인은 세입자의 보증금을받은 후 세입자에게 서면 통지서를 제출할 필요가 없습니다. 6. 임차인이 입주 한 지 5 일 이내에 재고 검사가 필요합니다.

캔자스 주인은 임차인이 퇴거하기 전에 워크 스루 검사를 수행 할 의무가 없습니다. 그러나 캔자스 주인은 임차인이 입주 한 날로부터 5 일 이내에 임차인과 함께 유닛의 재고 검사를 수행해야합니다.

이 검사는 가구 및 가전 제품을 포함한 임대 유닛의 상태를 문서화해야합니다. 이 검사는 집주인과 세입자가 서명하고 날짜를 기입해야합니다. 세입자는이 서류의 사본을 받아야합니다.

7. 반송 또는 예금 캔자스에서 부동산 매각시

귀하가 부동산을 매각하는 경우 다음 중 하나를 수행해야합니다 :

보증금에서 허용 가능한 공제액을 제외한 신규 소유자에게 보증금을 이체하고 임차인에게 알립니다 소유자의 이름과 보증금이 보관되는 주소.

또는

세입자에게 보증금을 빼고 허용 공제액을 뺀 금액을 새 주인에게 알려서 예금이 세입자에게 반환되었음을 알립니다.

캔사스의 보증금 법이란 무엇입니까?

캔자스 주에있는 보증금에 관한 법령의 원본은 캔사스 법령 주석 § 58-2548 및 58-2550을 참조하십시오.