는 부동산보다 주식이 부동산보다 나은 투자입니까?

, 그리고 최악의 가슴.

이 급상승하는 동안 문을 걸어 들어온 모든 고객이 임대 부동산에 투자해야한다고 생각하는지 묻습니다. 나는 깨진 기록처럼 느껴지기 시작했다.

집을 뒤집어 놓고 한 달에 50,000 달러를 벌었던 이웃이나 동료의 이야기를 듣고 나에게 이야기 할 것이기에 나는 매번 그들에게 '부동산'이라는 단어를 듣고 정신적으로 '기술 주식'이라는 단어를 삽입했습니다. 일부는 들었다.

부동산 시장이 붕괴 된 후, 2009 년과 2010 년에 사무실에 완전히 새로운 그룹의 사람들이 생겼다는 것을 알았습니다. 주택 판매를 중단해야한다고 생각하는지, 아니면 처분해야한다고 생각하니? 많은 독자들에게 내 고객이 내게이 질문을하는 것이 이상 할 것 같지만 애리조나는 누군가가 집을 떠날 수 있고 은행이 잔여 부채를 갚을 수 없다는 것을 의미하는 비 상식적인 국가라는 것을 이해합니다.

나는 수중이 심한 사람들을 위해 자원 네트워크를 구축하고자했다. 제가 발견 한 한 여성은 경이적인 협상가로 밝혀졌고 많은 고객들을 대신하여 대출을 수정하도록 은행을 확보 할 수있었습니다.

나는 언젠가이 여자와 전화 통화를했다. "글쎄, 주식은 부동산보다 훨씬 더 투자가되는거야? 재무 기획자 야. 그래서 당신이 고객에게 말하는거야."

나는 말문이 막혔다. 그녀는 "결국 IPO가 끝나면 돈을 구글에 쏟아 넣었 더라면 지금은 정할 수 있겠습니까?"라고 대답했습니다.

나는 대답했습니다. 내가 뽑을 수있는 100 개의 다른 주식에 돈을 넣어 라. 지금 당장 파산 할 것이다. "

하나의 투자가 다른 투자보다 나은지를 결정하기 위해 가장 먼저해야 할 일은"더 나은 투자 "를 정의하는 것입니다. 당신은 무엇이 당신을 위해 좋은 투자를하는지 알아야합니다.

다음과 같은 몇 가지 질문으로 시작하십시오 :

귀하의 목표는 귀하가 할당 된 기간 동안 투자를 달성하는 데 가장 도움이되는 광고입니까?

투자의 관리자 또는 소극적 투자자가되고 싶습니까?

곧 소득을 창출하기 위해 투자를해야합니까, 아니면 자본 이득을 찾고 있습니까?

투자에 필요한 세수 및 최소 구매 금액은 얼마입니까?

그런 다음 주식 및 부동산의 특성을 평가하여 목표에 비추어 어느 것이 가장 적절한 지 결정하십시오.

주식과 부동산은 투자로 많은 유사점을 가지고있다 :

주식과 부동산은 모두 위험과 수익 간의 절충을 포함한다.

둘 다 초보자가 구입할 수 있지만 그렇게해서는 안됩니다.

• 둘 다 당신에게 많은 돈을 벌 수 있습니다.
• 주식과 부동산 모두 레버리지를 사용하면 (투자를 위해 돈을 빌리십시오) 투자 한 것보다 더 많은 돈을 잃을 수 있습니다.
• 주식과 부동산은 주식 인덱스 펀드 또는 REIT (Real Estate Investment Trusts)와 같은 상장 펀드를 통해 쉽게 구입할 수 있습니다. 이것은 일반적으로 개별 주식 및 부동산 구매를 평가하는 지식과 경험이없는 사람들에게 최상의 선택입니다.
• 주식과 부동산 모두 소득을 창출 할 수있다. 배당을 통해 주식을, 그리고 임대 수입을 통해 부동산.
• 경험이없는 많은 투자자가 주식과 부동산을 구입하면 쉽게 돈을 벌 수 있다고 생각합니다. 그런 식으로 작동하지 않습니다. 투자를 통해 지속적으로 돈을 벌려면 경험과 지식이 필요합니다.
• 모든 유사점과 차이점은 무엇입니까?

주식 (공개적으로 거래되는 주식이라고 가정)은 일반적으로 유동성이 높기 때문에 쉽게 팔 수 있습니다. 위치 및 시장에 따라 부동산을 판매하는 데 수개월 또는 수 년이 걸릴 수 있습니다.

결론 :

주식과 부동산은 모두 은퇴를위한 적절한 투자 일 수 있다고 생각합니다. 하나가 다른 것보다 낫습니까? 아닙니다. 귀하의 개인 목표와 상황에 전적으로 달려 있습니다.

[1]이 비 상환 규정은 부동산에 대해 수행 할 수있는 모든 종류의 부채에 적용되지 않으며 모든 주에 적용되지 않습니다. 배제의 단기 매매를하기 전에 주 법규를 알고있는 부동산 변호사의 조언을 구하십시오.