풍선 대출은 어떻게 작동합니까? 그들은 무엇을 위해 사용됩니까?

일반적으로 월별 지불금은 상대적으로 적지 만, 지불금 만기가되기 전에 대출금을 지불하기에 충분하지 않습니다. 어떤 시점에서 대출을 없애기 위해서는 최종 지불이 필요하며 그 지불 (풍선 지불)은 상당히

클 수 있습니다.

보다 전통적인 대출 (예 : 30 년 고정 금리 모기지 및 5 년 자동차 대출)은 완전히 상각 대출입니다. 이러한 대출을 사용하면 대출 기간 전체에 걸쳐 대출 잔액을 점진적으로 상환합니다. 대부분의 대출금은 연말에 지급되며,이자 비용은 초기에 최고입니다 (매월 잔액에 지불하는 것보다 더 많은이자를 지불 할 수도 있습니다). 반면에 풍선 대출을 사용하면 여전히 몇 년 동안 대부분이자를 지불하게됩니다. 그리고 나서 대출금 잔액을 없애기 위해 빨리 감기하고 많은 돈을 지불하게됩니다.

풍선 기한까지의 시간은 다양하지만 보통 5 년에서 7 년 사이입니다.

풍선이 만기가되면 어떻게됩니까?

풍선 론을 고려하고 계시다면, 풍선 지불 기일을 계획하시는 것이 중요합니다. 대출을 신청하기도 전에이 일을하십시오. 그리고 일이 항상 계획대로 잘되지는 않는다는 것을 명심하십시오.

대부분의 경우, 차용자는 다음 조치 중 하나를 취합니다 :

재 융자 :

풍선 지불이 만료 될 때 다른 옵션을 통해 돈을 지불 할 수 있습니다. 즉, 당신은 재 융자를합니다. 그런 다음 더 긴 상환 기간 (아마도 5 년에서 7 년 정도 또는 15 년 또는 30 년 모기지로 주택 융자를 재 융자 할 수있는)으로 새로운 대출을 시작할 것입니다.

이 조치를 취하기 위해서는 새로운 대출을받을 수있는 자격이 있어야합니다. 따라서 귀하의 풍선 지불 기한이 만료 될 때 신용, 소득 및 자산 상태가 양호해야합니다. 융자를 재 융자하고 뻗어 나간다면, 오랜 기간 동안 차용을하고 있기 때문에 더 많은이자를 지불하게된다는 것을 기억하십시오. 바라기를 금리는 당신이 재 융자 할 때 당신이 처음에 빌린 (또는 더 낮은) 때와 같을 것이다; 그렇지 않다면 기존의 상각 모기지 론을 이용하는 것이 낫습니다.

자산 매각 :

벌룬 지불을 처리하기위한 또 다른 옵션은 구입 한 모든 것을 팔아야합니다. 주택이나 자동차를 구입 한 경우이를 판매하고 수익금을 사용하여 대출금을 전액 상환 할 수 있습니다. 물론 이것은 자산이 대출 잔액을 충당 할만한 가치가 있다고 가정합니다. 주택 및 모기지 위기에서 일부 차용인은 자신의 집이 자신이 빚진 것보다 훨씬 적은 가치가 있음을 발견했습니다.

지불 : 현금 흐름이 문제가되지 않는다면, 대출금 만기일에 갚을 수 있습니다.이것은 거의 실행 가능한 옵션이 아닙니다. 그래서 당신이 처음에 빌린 이유입니다. 그리고 풍선 지불은 수만 달러 (또는 그 이상) 일 수 있습니다. 그러나 필요한 현금을 가지고 있다고 확신 할 수있는 상황이있을 수 있습니다.

앞으로도 계획을 세우는 것이 좋습니다. 그러나 예상대로 작동하지 않을 경우를 대비하여 백업 계획을 세워야합니다. 귀하가 빚지고있는 것보다 적은 금액으로 판매해야한다면 무엇이 위험에 처해 있는지 고려하십시오. 귀하의 신용은 고통을 겪을 것이고, 귀하가 더 이상 은혜 론자가 아닌 경우 대출금을 상환해야 할 수도 있습니다. 사용 된 풍선 융자 란 무엇입니까?

비즈니스 파이낸싱 :

풍선 론은 때로는 구매 또는 융자 비즈니스에 사용됩니다. 특히 신규 사업체의 경우 현금 공급이 부족하고 사업체에 신용 기록이 없으므로 사업에 대한 기여도를 높이는 것이 중요합니다. 판매자 또는 대금업자는 거래하기가 쉬운 대출을 제공 할 수 있으며 신규 사업자가 합의한대로 지불 할 것임을 보여주는 기회를 제공합니다.

대출금이 지불되는 것처럼

계산 될 수 있습니다 10 년 이상 (월별 지불액이 상대적으로 적으므로)이지만 풍선 지불은 3 년 후에 완료됩니다. 적시에 3 년 간의 지불을 한 후에, 구매자는 은행으로부터 승인 받기가 더 쉬워야합니다. 주택 구매 : 풍선 대출은 주택 구매에도 사용할 수 있습니다. 경우에 따라 30 년 만기 상환 모기지 (대출 잔액의 일부가 상환 됨)가있는 것처럼 지불되지만 5 년 또는 7 년 후에 풍선 지불이 완료됩니다. 다른 경우, 차입자는 풍선 지불 만기일까지만이자를 지불합니다. 이 방법을 사용하면 월 지불액을 더 저렴하게 만들 수는 있지만 위험합니다. 돈은

많은 돈

을 언젠가 갚아야 할 것이며 현금을 낼 수 없다면 집을 잃고 신용을 망칠 것입니다. . 자동 대출 : 풍선 도움말을 포함하는 자동 대출을 찾을 수 있으며 다른 대출과 마찬가지로 아이디어는 구매자에게 월간 최저 지불액을 찾는 것입니다. 자동차의 경우 풍선 대출은 특히 위험합니다. 왜냐하면 자동차는 자산을 감가 상각합니다. 시간이 지남에 따라 (999 개) 가치가 떨어집니다 ( "딜러가 많이 몰리는대로"). 그래서 5 년 후에 당신은 당신이 지불 한 것보다 훨씬 적은 가치가있는 자동차를 가지고 있습니다. 그리고 당신은 빌린 것의 대부분을 지불해야합니다. 자동차 판매를 시도 할 수는 있지만 대출을 충당 할만큼 충분하지 않을 수도 있습니다. 따라서 수표를 써야합니다. (돈을 갚아야하는 차를 판매하는 것이 항상 쉬운 것은 아닙니다.) 또 다른 대안은 당신을 거꾸로 남겨두고 몇 년 동안 대출을 재 융자하고 뻗어 나가는 것입니다; 당신은 거의 확실하게 그 차가 그 가치가있는 것보다 많은 것을 빚지고있을 것이다.