Iowa 임대 보증금 법률

아이오와주의 집주인은 월 임대료 외에 임차인의 보증금을 요구할 수 있습니다. 이 보증금은 세입자가 임대 계약을 위반할 경우 임대인을 보호하는 데 도움이되므로 아이오와 주거 집주인 - 세입자 법에 따라 허용됩니다. 아이오와주는 모든 집주인이 따라야하는 보증금에 관한 구체적인 규칙을 가지고 있습니다. 아이오와주의 보증금 한도와 규정은 다음과 같습니다.

아이오와 주에 보증금 한도가 있습니까?

예. 아이오와 주에서는 집주인이 임차인의 보증금으로 2 개월 이상 임대 할 수 없습니다. 그러나 귀하는 해당 지역의 타운이나 시정촌에 항상 귀하에게 적용될 수있는 추가 또는 다른 규칙이 있는지 확인하십시오.

아이오와에 보증금을 보관하는 방법은 무엇입니까?

아이오와 주거자는 세입자의 보증금을

• 은행 계좌,
• 저축 계좌,
• 대출 협회,
  또는
• 신용 조합으로 분리해야합니다.

계좌가 위치한 교육 기관은 연방 정부에 의해 보험을 가입해야합니다. 보증금은 집주인의 다른 기금과 섞일 수 없습니다. 이 계좌는이자를받을 필요가 없지만이자가 생기면 처음 5 년 동안 입금 한이자는 집주인에게 귀속됩니다.

아이오와 주 보증금 수령 후 서면 통보가 필요합니까?

아니요.

아이오와 주에서는 집주인이 세입자의 보증금을받은 후 세입자에게 서면 통보를 제공 할 의무가 없습니다.

아이오와 주에 세입자의 보증금을 보관할 수있는 몇 가지 이유는 무엇입니까?

집주인은 아이오와 주에서 다음과 같은 이유로 세입자의 보증금을 공제 할 수 있습니다.

• 미지급료
• 정상적인 마모 및 파손으로 인한 손해
• 기타 임대차 계약 위반 < 세입자가 항복하기를 거절 한 유닛의 소유권 회복으로 발생하는 비용
• 아이오와주의 도보가 필요한가?

아니요. 아이오와 주거인은 세입자가 이사하기 전에 부동산에 대한 둘러보기를 수행 할 의무가 없습니다.

귀하가 아이오와 주에 세입자의 보증금을 반환해야하는 경우?

시기 :

• 아이오와주의 거주자는 집주인에게 보증금을 송금 할 수있는 전달 주소를 제공하거나 보안 유지 방법에 대한 다른 지침을 제공하기 위해 이사 한 후 1 년 이내에 예금은 배달 될 수있다. 집주인은 임차인에게 빚지고있는 보증금 부분을 반환하기 위해이 통고서를받은 날로부터 30 일 이내에 있습니다.

  방법 :

• 집주인은 세입자가 제공 한 보증금 부분을 세입자가 제공 한 전달 주소로 보내거나 세입자가 배달을 위해 요청한 다른 합당한 지시를 따라야합니다.

  항목 진술서 :

• 보증금에서 공제가 이루어지면 임대인은 손해의 성격과 수리 비용을 포함하여 이러한 공제액을 설명하는 서면 진술서를 첨부해야합니다.

  임대인이 이사 한 후 30 일 이내에 서면으로 작성한 목록을 포함하지 않은 경우, 집주인은 세입자의 보증금 일부를 보관할 수있는 권리를 포기합니다.

  배송 지시 없음 :

• 퇴거 일로부터 1 년 이내에 거주지 주소 또는 기타 지시 사항을 제공하지 않으면 보증금이 집주인의 재산이됩니다.

  잘못된 원천 징수 :

• 집주인이 이사 한 후 30 일 이내에 세입자에게 빚진 세입자의 보증금 부분을 반환하지 않고 세입자로부터 배달 지시를받는 경우, 집주인은 징벌 적 손해 배상 및 합당한 법원 및 변호사 비용으로 최대 $ 200의 실제 손해 배상을 청구합니다.

  부동산을 팔면 보안 보증금에 어떤 영향이 있습니까?

귀하가 귀하의 재산을 팔거나 재산을 달리 소유권을 변경하는 경우 귀하는 다음을 이행해야합니다 :

모든 보증금을 허용 된 공제액을 적용한 후 부동산의 새 소유자에게 양도하십시오. 그런 다음 새 소유자의 이름, 새 소유자의 주소 및 양도되는 금액을 임차인에게 알려야합니다. 임차인은이 통지서를받은 후 20 일 이내에 양도되는 금액에 대해 이의를 제기합니다.

1. 또는
   
   임차인의 보증금을 허용 가능한 공제액보다 적게 입주자에게 직접 돌려주십시오.
2. 아이오와의 보증금 법이란 무엇입니까?

아이오와주의 보안 보증에 관한 법령의 텍스트를 보는 데 관심이있는 경우, 아이오와 주석 § 562A를 참조하십시오.