연간 수동 소득으로 투자 성공을 측정하십시오

지난 15 년 동안 수동 소득에 대해 많이 이야기했습니다. 초창기의 수동 소득은 배당금,이자 및 임대료와 같은 출처에서 얻는 돈을 의미합니다. 그것은 당신 돈이 당신을 위해 번 돈입니다. 가족 중 은행 계좌 나 CCDA에 입금됩니다. 대부분의 투자자의 궁극적 인 목표는 더 이상 수동 급여를받을 수 없게되었을 때 은퇴 할 때 편안한 삶을 살 수있는 충분한 수동 소득을 창출하는 것입니다.

자세한 내용은 수동 소득 곡선에서 살펴볼 4 가지가 있습니다.

투자 포트폴리오를 구축 할 때 코스를 유지하고 부자가되는 데 사용할 수있는 트릭 중 하나는 포트폴리오가 매년 감기 롭고 어려운 현금으로 생성하는 수동 소득의 총 금액으로 성공을 측정하는 것입니다. 이 철학을 따른다면 사람들에게는 간단합니다. 우편으로 수표를 보내거나 은행 계좌에 직접 입금 할 때 진행 상황에 대한 확실한 증거를 볼 수 있습니다.

- 9 ->

수동적 소득을 측정 막대기로 사용하는 예

장기간 투자하고자하는 저축액이 $ 10,000, 000이라고 가정 해보십시오. 제너럴 일렉트릭 (General Electric) 500 주를 20 달러에 사기로 결정했습니다. 00 주당. 현재 배당금은 분기당 17 센트입니다. 즉, 90 일마다 $ 85의 수표를 받게됩니다. 00. 돈을 직접 입금하면 연말에 340 달러가됩니다. 00 현금으로 계좌에 앉아.

내년에는 $ 10, 000을 추가로 절약 할 수 있습니다. 00. $ 340를 추가하십시오. 현금을 일반 전기 배당금으로 현금 10 달러, 340.00 달러를 현금으로드립니다. 이번에는 다변화하고 싶으므로 $ 65 이하의 존슨 앤 존슨 주식 159 주를 구입하십시오. 00 주당. 그들의 연간 배당금이 2 달러라고 가정 해 봅시다. 44 주.

2 학년이 끝나면 지금 340 달러를 모으고 있습니다. 00에서 일반 전기 배당금의 수동 소득과 $ 387. 존슨 앤 존슨 (Johnson & Johnson) 배당금의 수동적 인 수입 96 달러로 총 727 달러를 벌었 다. 96. 당신은 주식 시장의 변동을 완전히 무시하고, 한 가지만에 초점을 맞 춥니 다 : 몇 년이 지나면 소극적인 소득 수치가 인플레이션보다 빠르게 성장할 수 있는지 여부. 투기꾼이 아닌 장기 사업주처럼 생각합니다.

훌륭한 수동 소득 포트폴리오는 시간이 지남에 따라 성장합니다. 좋은 수동 소득 포트폴리오의 특징 중 하나는 주식, 부동산, 사기업의 지분, 지적 재산권, 광물 권 또는 자금을 버리는 상상할 수있는 다른 것들은 매년 성장하여 전년도보다 999 달러 이상을 포기합니다.현금 분배의 증가율이 인플레이션 율을 초과하여 가계 소득이 항상 팽창하고, 돈을 더주고, 재투자하고, 저장하고, 지출 할 수 있도록하는 것이 중요합니다.

우리가 언급 한 두 가지 주식을 가져 가라. 존슨 앤 존슨 (Johnson & Johnson)은이 기사를 처음 작성했을 당시 50 년 연속 배당금을 늘 렸습니다. 제너럴 일렉트릭 (General Electric)은 지난 몇 년간 배당금을 몇 차례 늘렸으나, 이전에 대 불황 이전에 상승한 수준에 도달하지 못했다. 좋은 회사 란 주주들에게 지속적으로 배당금을 지급 할 능력이 있고 기꺼이 지불 할 수있는 회사를 말합니다. 따라서 기본 운영 방식이 일반적인 조직보다 다소 우수하기 때문에 지속적으로 배당금 수표를받을 수 있습니다. Kraft Foods와 같은 회사를 생각해보십시오. 아무리 노력해도 Oreo Cookies는 항상 세계에서 가장 많이 판매되는 쿠키 중 하나입니다. 코카콜라 또는 펩시를 생각해보십시오. 경쟁자에게 얼마나 많은 돈을 투자하더라도 탄산 음료 카테고리의 꼭대기에서 두 명의 청량 음료 거인을 앉히는 것은 사실상 불가능합니다. 마찬가지로, 좋은 부동산 투자는 인플레이션을 초과하여 임대료를 약간 올릴 수 있습니다. 당신은 고군분투하고 열심히 일하기를 원치 않습니다. 인생은 너무 짧아서 그 길로 갈 수 없습니다. 다른 사람을 위해 남겨주세요. 귀하의 임무는 매년 1)로 끝나는 지 확인하는 것입니다.) 위대하고 우수한 비즈니스의 소유권을 확대하고, 2) 그 자산이 12 개월 전보다 더 많은 현금을 버리고 있습니다. 함께하면, 충분한 시간이 있으면 부를 구축하는 것이 어렵지 않습니다.

패시브 소득 방법을 사용하면 자산 초과 징수로부터 보호 할 수 있습니다.

성공을위한 측정 기준으로 연간 수동 소득에 초점을 맞출 때의 주요 장점은 바보 같은 Home Depot 투자자 여기서 논의했다. 이것은 기본 수학의 함수입니다. 가격이 오르면 현금 수익률이 떨어집니다. 소극적인 수입 증가에 초점을 둔 투자자는 낙천주의가 주식 시장이나 부동산 시장을 쓸어 버리면서 상쇄 효과를 제공하면서도 저수익 투자를 거의 매력적이지 않을 것입니다. 그 또는 그녀는 우연히 자신의 가족 투자를 보호했습니다.

수동적 소득 투자의 가장 큰 위험은 가치 함정 또는 배당금 함정에 빠질 위험입니다.

소극적 투자에 초점을 맞추는 남녀의 가장 큰 위험 중 하나는 소위 가치 함정 또는 배당금으로 떨어지고 있습니다 덫. 일반적으로 자산이 미국 재무부 채권 30 년물의 3 배, 4 배 또는 그보다 높을 경우 조심하십시오. 대부분의 "값싼"자산은 이유가있어서 저렴합니다. 오늘날 세계에서 배당금이 6 %, 8 %, 10 %, 12 % 이상이면 소위 트랩 중 하나에 들어갈 가능성이 높습니다. 자회사와 같은 자산의 매각이나 반복하지 않을 소송의 해결로 인해 일회성 배당을 한 회사 일 수 있습니다. 그것은 시장이 지탱할 수없는 고가로부터의 기록적인 수입을 가진 마스터 유한 파트너십으로 구성된 순수한 재생 상품 비즈니스 일 수 있습니다.그것은 투자자가 최고 수입 트랩이라고 부르는 가치를 표시하는주기적인 비즈니스 일 수 있습니다.

어떤 경우에도 조심하십시오. 수동적 인 소득 투자는 당신을 잘 도울 수 있지만 수익률에 대한 탐욕과 과잉 도달하지 마십시오. 벤자민 그레이엄 (Benjamin Graham)이 우리에게 상기 시키듯이, 투자자들이 총의 배럴에서 도난당한 것보다 수동적 수입의 여분의 절반을 얻기 위해 더 많은 돈을 잃어 버렸다. 그는 옳았다.