비디오: 2019년 행복주택 고령자계층 노인계층 주거급여수급자 청약자격 입주자격 2025
부동산의 개선되지 않은 토지는 다른 용도로 활용하기 위해 필요한 기본적인 필수 서비스가없는 토지로 정의됩니다. 여기에는 전기, 전화, 거리 접근 또는 사용 가능한 물이 포함됩니다. 여러 리스팅 서비스에 등록 된 경우, 일반적으로 전기 및 전화가 없기 때문에 도로 또는 도로 서비스가 있음에도 불구하고 재산은 개선되지 않은 것으로 표시됩니다.
->
개선되지 않은 사항은 해석이 가능합니다.정의가 분명해 보이지만 잠재적 인 구매자가 원시 토지 속성을 찾는 데 가치있는 여러 가지 사항이 있습니다. 개선되지 않은 것은 거의 항상 전기 미터, 전화 박스 또는 천연 가스 미터가없는 것을 의미합니다. 그러나 그 정의는 엄격합니다.
MLS와 거리가 멀어지기 때문에 종종 도움이되는 필드가 있습니다. 모든 부동산을 포함하기 위해 MLS 검색을 할 때 잠재적으로 부동산을 놓치지 않는 것이 가장 좋습니다. 단지 개선되지 않은 것으로 표시 되었기 때문입니다.
대행사를 기재하는 실수는 대개 토지에 관한 모든 정보를 얻지 못하는 것을 포함합니다.
또한 때로는 실수를 조사하는 경우가 있습니다. 한 가지 경우에 잘못된 설문 조사가 5 에이커의 소포 목록에 첨부되었습니다. 그것은 판매용으로 세분 된 훨씬 더 큰 소포에 대한 사전 조사였습니다. 구매자는 거래 과정에서 올바른 조사를 받았지만 대리인에게는 당혹 스러웠습니다.
일부 시장의 또 다른 특징은 많은 원격 토지 목록이 수년간 시장에 남아있을 수 있다는 것입니다. Market on Days는 종종 1, 000과 2, 000 사이가 될 수 있습니다. 이것은 자질구레하고 사륜 드라이브 여행 일 수 있지만, 리스팅 에이전트는 실제로 나가서 일년에 한 번씩 부동산을 확인해야합니다. < 구식 버스에 불법 거주자가 살고있었습니다.
당신이 배치 한 징후는 여전히 거기에 있었고 구멍으로 가득 차 있지 않았습니다.
- 불법적 인 본격적인 투기가 진행되지 않았습니다.
- 주인들은 거의 항상 주 밖에서 지내며 일단 부동산을 등록하기로 결정하면 거의 다시 방문하지 않습니다.
- 개선되지 않은 토지 매매에 대한 고려 사항
모든 시장에서 말할 수는 없지만 개선되지 않은 토지를 구입할 때 구매자가 염려하는 점이 많았습니다.
스쿼터와 악의적 소유물 : 대부분의 주에서 누군가는 자신의 지식없이 소유자의 이익에 반하여 토지를 점유 할 수 있으며 특정 기간 후에 실제로 토지를 합법적으로 소유 할 수 있습니다. 모든 구매자는 불법 체류자가 없는지 확인하기 위해 모든 부동산에 대한 철저한 조사를 원합니다.
제목에 보험에 가입 할 수 있습니까?
- 제 시장에는 타이틀 소유권을 얻을 수없는 의심스러운 소유권이있는 큰 영역이있었습니다. 계약을 체결하기 전에도 법적인 설명이있는 소유권 회사에 확인하는 것이 좋습니다. 주유소를 주유소로 가져 오는 방법 :
- 주말 RV 또는 텐트 캠핑을 위해 토지를 사용하려면 언젠가 유틸리티를 반입해야합니다. 지역권이 있습니까? 아니면 미래에 얻을 수 있습니까? 개선되지 않은 것은 반드시 제한을 의미하지는 않습니다.
- 부동산에 대한 증서 제한이 적용될 수 있으며, 토지와 함께 이전 할 수 있으며 제거가 거의 불가능합니다. 그것은 그들이 항상 준수한다는 의미는 아니지만 문제가 될 수 있습니다. 개선되지 않은 토지는 큰 투자 일 수 있지만 구매 전에 숙제를하십시오. 요즘은 가능한 이전의 사용 및 환경 위험에 대한 연구가 적절할 수 있습니다.
- 일부 농장에는 트랙터 연료 용 오래된 디젤 탱크가 있었으며 일부는 위험한 것으로 간주 될 수 있습니다.
상장 투자 부동산의 단점 Real Estate
부동산 중개인이있는 부동산에 대해서는 낙심이 있습니다. 부동산 투자를 팔기 위해 부동산 중개인을 고용하는 것에 대한 5 가지 단점이 있습니다.
부동산의 수익자 설명은 무엇입니까?
부동산 관련 수혜자 명세서의 정의. 모기지 론에 남아있는 미지급 잔액을 보여주는 문서입니다.
부동산 개선 된 토지의 정의
토지는 전기, 전화, 물, 하수구 등.