외국인 재산 매매 세

"Baron"은 외국에서 집을 파는 경우 IRS에 세금보고를 요청합니다.

"이전에 살았던 나라에서 내가 소유 한 집을 팔고 싶습니다. 그 돈을 미국 내 은행 계좌로 이체하는 방법 IRS에 신고하려면 어떻게해야합니까?이 거래에 대해 세금을 내야합니까? 감사합니다. "

주택 판매에 대한 세금을 신고해야합니다 다른 사람들처럼. 그것은 미국이 세계적인 소득으로 시민들에게 세금을 부과하기 때문입니다.

이 부동산이 귀하의 주거지 였고 판매 날짜가 끝난 지난 60 개월 동안 귀하가 적어도 24 개월 동안 집을 소유하고 소유 한 경우, $ 250,000의 이익을 제외 할 수 있습니다 (결혼하고 공동으로 신고하는 경우 $ 500, 000). 주택이 임대 주택 인 경우 임대 주택 판매 규칙에 따라 수익을 계산해야합니다. 배제 금액을 초과하는 1 차 주거의 소득은 집을 소유 한 기간에 따라 장기 또는 단기 자본 이득으로 과세됩니다.

귀하는 재산이 위치한 외국의 거래에 대해서도 세금을 낼 수 있습니다. 그 세금은 귀하의 미국 세금 신고서에 외국 세액 공제로 청구될 수 있습니다. 그러나 내국세 법 제 121 조 ($ 250, 000 또는 $ 500,000 제외) 규정에 따라 제외 된 이익에 근거하여 외국 세액 공제를 청구 할 수 없습니다.

귀하의 세금 환급에 대한 귀하의 이익 및 예외 사항을보고함으로써 상당한 금액이 귀하의 미국 은행 계좌로 이체되는 이유를 입증 할 수있는 충분한 서류를 갖게됩니다.

또한 외국 은행 계좌에 신고하십시오.