판매자가 원하는 리스팅 에이전트

판매자가 빨리 팔고 최고 달러를 팔고 싶어한다고 쉽게 말할 수 있습니다. 물론 사실입니다. 부동산 전문가로서 우리는 더 많은 돈을 더 빨리 팔기 위해 상장 목록을 설정하는 데 유용한 여러 가지 서비스를 제공합니다. 우리의 판매자가 가치있는 것 또는 우리가 제공하는 것에 대한 인식이 중요하다는 것을 알고 있어야합니다. 그들이 기대하는 서비스를 제공함으로써 몇 가지 더 놀라운 것은 놀랄만큼 가치가 있음을 발견하고, 우리는 삶을위한 고객을 창출합니다.

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실제 판매자 입력, 가정이 아님 :

판매자 또는 집을 팔기 위해 판매자가 원하고 필요로하는 판매자를 알 수 있다고 생각할 수 있습니다. 알아야 할 가장 좋은 방법은 물어 보는 것입니다. 이것은 전국 부동산 중개인 협회 (National Association of Realtors)가 실시한 부동산 구매자와 판매자에 대한 설문 조사에서 매년 수행됩니다. 여기서 1 년간의 통계를 살펴 보겠습니다.

판매자를 대상으로 한 설문 조사는 우리가 생각할 수있는 많은 것들을 보여 주지만 아마도 우리가 생각할 중요성의 순서는 아닙니다. 여기에서 요구되는 사항은 판매자에게 가장 중요한 순서대로 이루어집니다.

집을위한 구매자 찾기 :

구매자를 찾는데 도움이되는 것은 판매자의 최고 요구 사항이었고 28 %는이를 가장 큰 관심사로 꼽았습니다. 이것은 귀하의 마케팅 계획 및 미디어가 귀하의 잠재 고객 목록 작성 고객에게 매우 중요하다는 것을 알려줍니다.

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특정 기간 내에 집을 판매 :

이 판매자 요구 사항은 상위 1 % 미만으로 판매자의 27 %가 부동산업자로부터이 서비스를 받기를 원합니다.

마케팅은 부동산 판매 속도에있어 매우 중요한 요소입니다.

경쟁력있는 가격으로 집으로 돌아 가기 :

17 %의 판매자가이 요구 사항을 중요하게 생각하면서도 뚱뚱한 가격으로 자존심을 돋우는 것은 원하는 것이 아니라고 말하고 있습니다. 그들은 그들의 재산을 팔길 원합니다.

철저한 시장 분석을 수행하고 서로 다른 가격대의 예상 결과에 대해 솔직하게 이야기하십시오.

더 많은 것을 팔기 위해 집을 고칠 수있는 방법을 찾는다.

이것은 12 %의 응답으로 4 번째로 중요 할 수도있다. 어쩌면 홈 스테이징 (Home Staging®) 수업이 좋은 생각 일 것입니다. 또는 아마 준비가 된 전문가에게 감사 할 것입니다. 적어도 재산의 모양과 표현을 향상시키기 위해 할 일을 제안하는 것에 대해 부끄러워하지 마십시오.

서류 작업, 검사 ​​및 정산 준비에 대한 도움 :

많은 부동산 중개인이이 요구 사항을 명단에서 더 높게 책정했을 것입니다. 그러나 판매자의 7 %만이이를 우선시했습니다. 매우 중요하지만이 목록을 가이드로 사용하여 마케팅 및 적절한 가격 책정에 대한 목록 서비스 프레젠테이션을 먼저 작성하고자합니다.

구매자와의 협상 및 거래 :

여기에도 많은 부동산 중개인이 판매자 고객보다 더 가치가있는 항목이 있습니다.5 %에서 판매자는 자신이 필요로하는 것 중 하나이지만 우선 순위 목록에서 여섯 번째로 낮추라고합니다. 꼭 협상 기술에 대해 판매자에게 말하고,이 목록을 사용하여 프레젠테이션의 우선 순위를 정하십시오.

새로운 인터넷 집약적 인 세상에서의 업데이트

나는 부동산 및 현지 시장에서 더 많은 지식을 가진 판매자로부터 목록을 얻는 현실을 반영하기 위해이 기사를 업데이트하고있다. 인터넷.

마케팅 담당자는 많은 에이전트 웹 사이트를 확인하여 최고의 마케팅 업무를 수행하고 있다고 생각하는 고객을 확인하기 때문에 경쟁이 치열한 문제이기도합니다.

제일 먼저해야 할 일은 최고가 시장에있는 경우 사진을 최고 수준으로, 전문적으로 촬영하는 것입니다. 이미지는 주택 구매자가 웹에서 가장 많이 요구하는 사항이며 판매자는 귀하가 업체 정보를 잘 작성하고 있음을보고 싶어합니다.

판매자에게 인상을주기 위해해야 ​​할 다른 일은 신디케이션 목록을 보여주는 것입니다. 이것들은 당신의 명부 작성이 당신의 노력 또는 제삼자를 통해서 신디케이트로 조직되면 그들의 가정이에 표시 될 중요한 웹 사이트이다. 그들은 최대 노출을 원합니다.