귀하의 주택을 임차인에게 바람직하게 만들기위한 5 가지 도움말

임대 주택에 공실이있을 때마다 잠재적 인 임대 수입을 잃고 있습니다. 그러나 예상되는 임차인에게 부동산을 더 선호하게하는 간단한 수정이 있습니다. 임대인을 위해 세입자를 빨리 찾을 수 있도록 도와주는 5 가지 팁을 알아보십시오. 1. 커브 호소

첫인상은 지속적인 인상입니다. 건물 외부가 최고 수준이 아니라면 예비 입주자가 들어가기를 원하지 않을 수도 있습니다.

귀하의 재산에서 재갈을 증가시킬 수있는 저렴한 방법은 다음과 같습니다 :

잡초, 쓰레기 또는 파편을 제거하십시오.

잔디와 관목이 잘 정돈되어 있는지 확인하십시오.

베란다 또는 야외 공간이있는 경우 몇 가지 꽃과 식물을 추가하여 더 기분 좋게 살아있는 느낌을 만드십시오. 죽은 식물이 식물이없는 것보다 더 나쁘기 때문에 살아있게하십시오.

부서진 페인트, 부서진 난간 또는 찢어진 창 스크린을 제거하십시오.

우편함, 전등 및 주소 번호가 양호한 지 확인하십시오.

• - 지역의 상점에서 새로운 것을 구입하거나 간단히 실외 살포 페인트를 살 수 있으므로 새로운 삶을 빠르게 누릴 수 있습니다.

모든 쓰레기와 재활용을위한 적절한 용기가있는 지정된 장소에 두십시오 (시야가 좋지 않은 곳).

2. 페인트로 화장하는 법

약 25 달러의 페인트로 캔을 만들면 공간을 완전히 변형시킬 수 있습니다. 신선한 페인트 칠은 피곤한 벽을 부흥시키고 복도를 밝게하며 내장 된 책장이나 높은 천장과 같은 건축 적 특징을 강조 할 수 있습니다.

렌트 중 가장 좋은 방법은 새틴 또는 반 광택 페인트를 사용하는 것입니다. 이 유형의 페인트를 사용하면 일반적으로 페인트 얼룩을 제거해야하는 평면 페인트와 달리 크레용 마크, 긁힌 자국, 기름칠 등을 쉽게 닦을 수 있습니다. 당신이 가질 수있는 장식을 칠하는 것을 잊지 마십시오. 당신은 당신의 반짝 이는 깨끗한 벽이 더러운, 부서진 몰딩으로 악센트가되는 것을 원하지 않습니다.

야외 난간, 사이딩, 셔터 등을 칠하는 경우 가혹한 기상 조건을 처리하도록 공식화되므로 적합한 외장 페인트를 선택해야합니다. 오래도록 품질 좋은 결과를 원한다면 페인트 할 외장 표면을 적절하게 준비하는 것이 중요한 단계입니다. 3. 중립, 중립, 중립! ! !

당신의 재산이 대중에게 어필하기를 원합니다. 뜨거운 핑크색 욕실이 생각 나지 않거나 라임 그린 주방 캐비닛이 시원하고 현대적인 트위스트를 제공한다고 생각할지라도 대부분의 사람들은 그렇지 않습니다. 베이지, 그레이 및 크림과 같은 중성 페인트 색상을 고집하십시오. 입주자가 이사를 할 때 아파트를 자신의 취향대로 칠할 수있는 옵션을 제공 할 수 있습니다. 이사 할 때 중립적 인 색으로 다시 칠하는 것이 좋습니다.중립적 인 주제는 타일, 단단한 마루, 카페트, 전등 설비 및 캐비닛으로 확장됩니다. 중립적이고 시간을 초월한 디자인을 선택하면 장기적으로 돈을 절약 할 수 있습니다. 최신 추세로 지속적으로 업데이트하기 위해 돈을 쓸 필요가 없기 때문입니다. 디자인 전문가에 따르면 Nate Berkus는 셰이커 스타일의 주방 캐비닛, 스테인레스 스틸 가전 제품, 욕실의 받침대 싱크, 흰색 지하철 타일 백 스플래시, 카라 라 대리석 및 슬레이트 타일 바닥을 포함하여 시대를 초월한 마감재의 사례를 제시합니다. 4. 주방 및 욕실 판매

아무도 부엌이나 욕실을 완전히 개조해야한다는 말은 없습니다. 이 방들 중 하나를 공격하는 첫 번째 방법은 CLEAN입니다! ! ! 바닥을 청소하고 모든 가전 제품을 닦은 다음 캐비닛을 안팎으로 닦고 욕조, 화장실 및 모든 하드웨어를 청소하고 그라우트가 잘 닦여 지도록하십시오. 거울과 반사 표면은 오물과 지문이 없어야합니다.

청소하는 동안 반드시 올려봐야합니다! 팬, 조명기구에서 먼지, 거미줄 및 그리스를 제거하십시오. 또한 조명기가 모든 작동 전구를 가지고 있는지 확인하십시오. 아파트가받는 빛의 양을 강조하기를 원할 것입니다. 따라서 부분적으로 작동하는 전구로 조명 설비를 나가는 것은 노약입니다.

방을 위에서 아래로 청소 한 후에는 추가적인 조치가 필요한지 판단 할 수 있습니다.

캐비닛 용 새 손잡이 및 핸들을 구입하면 저렴한 가격으로 객실을 개조 할 수 있습니다.

돈이 있다면, 매칭 어플 라이언 스는 항상 더 바람직합니다. 특히 스테인리스 스틸. 전체 어플라이언스를 교체하는 것보다 저렴한 옵션은 기존 어플 라 이언 스 바로 앞에 올 수있는 스테인레스 스틸 덮개를 구입하는 것입니다. 흰색 또는 검은 색 기기의 흠집을 수정하기 위해 페인트 업을 구입할 수도 있습니다. 또한 욕실 싱크대와 욕조가 맞지 않으면 하드웨어 매장에서 에폭시 도료를 판매합니다.이 페인트는 낡은 핑크색 싱크 또는 녹슬었던 흰색 욕조를 제공 할 수 있습니다. 이 DIY 키트는 흠집으로부터 멀리 떨어져 있으므로 재연 마하기 위해 Permaglaze 또는 Miracle Method와 같은 전문가를 고용하고 싶을 수 있습니다. 5. 공모전을 알면 부동산의 긍정적 인면을 강조 할 수 있습니다.

부동산을 개조하는 쉬운 방법은 단순히 부동산의 긍정적 인면을 강조하는 것입니다. 지역 신문, 부동산 사무실 및 Craigslist와 같은 사이트를 확인하십시오. com. 위치, 가격 및 사양 (욕실 수, 침실 수, 평방 피트 수 등)이 비슷한 속성을 찾으십시오.

경쟁사가 개조 된 주방을 강조하고 10 년이 지난 경우 부엌과의 경쟁에서 벗어납니다. 대신, 판매 포인트는 햇빛 아래 아파트를 목욕시키는 천장부터 바닥까지의 창문이어야합니다. 여름 바베큐 파티를 위해 발코니 또는 뒤뜰 파티가 있습니까? 그거 팔아. 대중 교통과의 근접성이 더 빠른 출퇴근과 같습니다.

요점은 모든 부동산에는 특별한 것이 있다는 것입니다. 당신은 당신의 재산을 독특하고 바람직하게 만드는 요소를 이해하고 나머지 세계가 그것에 대해 알도록해야합니다.당신의 재산이 가지고있는 것을 판다; 그것이 부족할 수도있는 것에 집중하지 마라.

이 다섯 가지 변신 팁을 따르면, 잠재적 인 세입자가 잠시 문을 두드리면됩니다!