집주인 단계 세입자가 개를 물면

세입자가 애완 동물을 가질 수 있도록 허용하는 경우, 집주인으로서 처리해야하는 특정 문제가 있습니다. 다른 세입자로부터 완전히 새로운 불만 사항을 열 수 있습니다. 더 큰 두려움은 세입자의 개가 실제로 다른 세입자에게 상처를 입히거나 물릴 것입니다. 이것이 실제로 귀하의 재산에서 발생하는 경우 취해야 할 조치를 알아보십시오.

상황 :

세입자 중 한 명이 다른 세입자가 소유 한 개에 물린 경우 즉각적인 조치를 취해야합니다.

이들은 애완 동물 친화적 인 부동산을 소유하기로 결정할 때 모든 집주인의 악몽입니다. 1. 개 한입의 피해자에게 말하십시오 :

세입자의 개가 귀하의 재산에 누군가를 물었다는 것을 알게되면 피해자와 이야기해야합니다.

임차인이 아직 그렇게하지 않은 경우 임차인에게 필요할 것으로 생각되면 의사에게 진찰을 받아야한다고 알리십시오.

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  희생자에게 지역 동물 관리국에 연락 할 수있는 옵션이 있음을 알리십시오.
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  귀하의 기록과 경찰 보고서 또는 보험 청구와 같은 법적 문제에 대한 피해자의 증인을 기록하도록 피해자에게 알리십시오.
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  세입자가 의료 서비스를 받으면 필요에 따라 사건과 관련하여 이야기하십시오. 그들은 개가 그들을 공격했다고 주장 할 수 있으며 동물을 제거하기를 원하거나 오해 였다고 말할 수 있으며 추가 조치가 취해 져야한다고 생각하지 않습니다.

2. 개 소유주에게 이야기하십시오 :

모든 이야기에는 양면이 있으므로 개를 소유 한 세입자와 이야기하여 피해자의 이야기에 동의하는지 또는 거부하는지 여부를 확인하는 것이 중요합니다.

그들은 이야기가 다를 수 있으며 "피해자"가 개를 어떤 식 으로든 도발하거나 학대하고 있다고 느낄 수 있습니다. 3. 건물에있는 다른 임차인들과 이야기하십시오 :

다른 임차인이 있다면 개에 대한 의견을 듣고 싶을 것입니다. 다른 사람들의 관점을 듣는 것은 당신에게 상황에 대한보다 완벽한 견해를 줄 수 있습니다.

그들은 사건을 목격 했습니까?

그들은 동물에 의해 위협을 느낀 적이 있습니까?

• 그들은 동물이 공격적인 행동을하는 것을 보았습니까?
• 그들은 "희생자"가 동물을 도발하는 것을 본 적이 있습니까? 4. 행동 취하기 :
• 적절한 다음 단계는 두 가지 요소에 달려 있습니다.
• 희생자의 소원

개가 물린 피해자는 동물이 없어지기를 원하거나 동물에 남아있는 동물에 문제가 없을 수 있습니다. 피해자와 상담하고 서면으로 소원을 들어야합니다. 특히 그들이 개를 협박하는 것으로 생각하지 않는다고 말하는 경우.

예를 들어

• 와 같이 피해자는 세입자의 4 살짜리 아들이었을 수 있습니다. 아이가 강아지의 귀를 껴안고 꼬리를 밟고 있다면, 세입자는 개가 자연스러운 반응을 보이고 더 이상의 위협을 제기하지 않을 것이라고 판단 할 수 있습니다.대신에 세입자가 개 주인을 인사하기 위해 갔다가 개가 영토가되어 세입자를 물었다면 세입자는 동물 주위에서 더 이상 안전하지 않을 수 있으며 동물이 구내에서 제거되기를 원할 수 있습니다.

  임대 계약 및 주 및 지방 법

  • 취할 수있는 조치는 거주자가 서명 한 임대 계약 조건 및 주 및 지방 법에 따라 제한 될 수 있습니다. 임차인을 물려받은 경우 :

• 이미 존재하는 임차인을 소유 한 부동산을 구입 한 경우에 이러한 상황이 발생할 수 있습니다. 세입자와 개를 상속받은 경우, 서명 한 원래 임대 조건을 준수해야 할 수도 있으며 귀하의 행동은 '개 주의점'을 표시하는 것으로 제한 될 수 있습니다. 당신은 그들의 동물이 당신의 다른 세입자들과 그 주위의 사람들의 안전에 위협이된다는 근거하에 세입자를 시도하고 퇴거시킬 수 있지만 성공할 것이라는 보장은 없습니다.

  임차인과 임대 계약을 맺었습니다.

  • 임차인이 임대 계약서에 서명 한 경우 임대 조건에 따라 취할 수있는 조치가 결정됩니다. 그렇기 때문에 세입자가 애완 동물 부록에 서명하는 것이 중요합니다. 이 부록에는 동물이 동물을 없앨 것을 요구하는 절이 있거나 동물이 다른 거주자에게 위협이되는 경우 동물과 함께 밖으로 나가야합니다. 물어 뜯거나 시도하기와 같은 위협적인 행동을 철자해야합니다. 세입자가리스 계약의 일부로 애완 동물 부록이나 안전 조항을 서명하지 않았다면, 동물을 제거하는 것이 더 어려울 수 있습니다. 지역 동물 통제는 위협으로 간주되는 동물을 제거하려고 시도 할 수도 있고 다른 사람들의 안전을 위협하기 때문에 거주자를 퇴거시킬 수도 있습니다.

    이러한 상황이 발생하는 것은 불행한 일이지만, 집주인으로서 모든 거주자와 거주 지역 사회의 복지를 알아야하는 것은 귀하의 의무입니다. 동물이 물 때 동물은 주변 사람들에게 책임과 위험이됩니다. "개를 조심하십시오"표지판을 올리거나, 동물을 구내에서 빼내거나, 거주자를 퇴거 시키거나 퇴거 시키거나하는 등, 필요한 예방 조치를 취해야합니다.