Real Estate Mortgage Process 개요

부동산 중개인은 주택 구매와 저당 잡기에 다양한 경험을 가진 구매자들과 함께 일합니다. 구매자가 처음으로 모기지에 대한 다양한 유형을 설명하고 융자 기관에 지원하고 주택을 융자하는 과정에서 더 많은 지원이 필요할 것입니다. 당신은 또한 새로운 부동산 투자자들에게 모기지 옵션을 설명하도록 요구받을 수 있습니다.

귀하의 고객이 빌릴 수있는 금액 결정 :

이것은 몇 가지 기능입니다. 고객이 매월 지불 할 수있는 금액은 얼마입니까?

그리고 그들의 독특한 신용 및 고용 기록, 소득 및 부채, 재정 목표를 감안할 때 대부 업체 대출은 얼마나 될 것입니까? 모기지 브로커 또는 대출 담당관이 첫 번째 질문에 대답하고 몇 가지 간단한 질문을함으로써 여러 가지 다른 재정 "시나리오"를 제시하도록 도울 수 있습니다. 표준 대출 지침에 기초하여 고객 - 차용자는 가장 이익을 볼 용어 및 자금 조달 프로그램에 대해 아주 잘 알고 있습니다.

차용인의 차용 사전 자격 :

이것은 고무가 도로를 만나는 곳이며 고객이 가장 많은 돈을 절약하는 곳입니다. 고객의 허가가 있으면 브로커 또는 대출 담당관이 신용 보고서를 발급합니다. 크레딧 리포트는 고객의 주거 및 고용 기록 및 소득, 부채 및 자산과 함께 파이낸싱 사전 자격을 결정하는 데 도움이됩니다. 부동산 중개인이나 중개인은 고객이 선택한 부동산에 대해 최고의 제안을하기 위해 고객의 사전 자격 상태를 사용합니다.

고객이 판매자와 더 많은 영향력을 행사합니다. 귀하와 귀하의 고객이 부동산을 선택하는 동안 중개인이나 대출 담당관이 귀하의 고객을위한 적절한 대출을 찾습니다.

대출 신청 프로세스 완료 :

고객이 판매자가 허용 한 제안을하면 대출 신청 프로세스를 완료해야합니다.

시간이 맞으면 재산 감정이 명령됩니다.

대출 자금 조달 :

판매자의 REALTOR®와 협의하여 대출이 승인되면 에스크로 또는 소유권 회사를 지정하여 자금 조달을 처리합니다. 브로커 또는 대출 담당관은 소유권 회사와 협력하여 대금업자가 요구하는 모든 서류가 수령되고 주문되었는지 확인합니다. 귀하의 의뢰인은 에스크로 또는 소유권 회사의 모든 서류에 서명합니다.

귀하의 기술로 부가가치를 창출 할 수있는 부동산 모기지 프로세스는 다음과 같습니다 :

모기지 론 프로세스는 복잡한 프로세스이며 거의 결함이 없습니다. 일부 대출 기관은 온라인 대출 신청 절차가 간단하다고 믿기를 원하지만 대부분의 대출자는 온라인 신청 프로세스를 포기하고 모기지 브로커에게 전화합니다. 모기지 브로커는 프로세스를 신비화하고 고객 - 차용인의 과중한 대부분을 수행하여 중요한 사항에 집중할 수 있습니다. 즉, 새로운 주택으로 이동하거나 돈을 저축하거나 주택 담보 대출 체크 계획을 세울 수 있습니다.구매자를 돕는 것은 구매자 대행사가하는 모든 것이며, 모기지 정보도 그 중 하나입니다.