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스프레드 시트는 대출 방법을 이해하는 데 도움이되는 강력한 도구입니다. 그들은 대출에 대한 중요한 세부 사항을 쉽게 볼 수있게 해주 며, 계산은 다소 자동화됩니다. 대출금에 대한 몇 가지 세부 사항을 간단하게 입력 할 수있는 미리 만들어진 대출 상환 템플릿을 사용할 수도 있습니다.
스프레드 시트는 여러 유명 업체에서 제공되며이 페이지의 지침은 다음 중 하나와 함께 작동합니다.
->- Microsoft Excel
- Google 스프레드 시트
- OpenOffice
DIY와 계산기 템플릿
이 페이지에서 처음부터 직접 스프레드 시트를 직접 작성하는 방법을 설명하고, 다른 소프트웨어 프로그램을 약간 수정 한 지침. 그러나 정말로 원하지 않는 한, 모든 것을 스스로 할 필요는 없습니다. 템플릿을 사용하면 대출에 대한 몇 가지 세부 정보를 입력하고 완료 할 수 있습니다. 사전 제작 된 템플릿은 사용하기 쉽습니다.
Excel에서 대출 템플릿을 사용하려면 컴퓨터에서 템플릿을 엽니 다 (필요한 경우 템플릿을 다운로드하십시오).- 파일 을 클릭하고 새로 만들기 < 왼쪽 메뉴에서 사용 가능한 템플릿 목록을 볼 수 있습니다. 예제 템플릿 아래의 템플릿을 보거나 Office를 검색하십시오. com
- "Loan Amortization"템플릿을 두 번 클릭하십시오.
- 대출 상환 템플릿을 얻는 다른 방법은 다음과 같습니다.
- ->
하단의 시트 탭 ( 'Sheet1, Sheet2 등')을 마우스 오른쪽 버튼으로 클릭하십시오.
- 삽입 …
- 스프레드 시트 솔루션 > 팝업 메뉴에서
- 'Loan Amortization'옵션을 두 번 클릭하십시오. 템플릿에 들어가면 대출과 관련된 정보를 입력하십시오 : 대출 금액 : 금액 입력 당신은 빌리는 중입니다.
- 연간 이자율 :
대출 금리를 사용하십시오 (가능한 경우 APR 또는 명시된 금리를 사용할 수 있음). 10 진수 형식으로 변환 할 필요는 없지만 비율이 올바르게 표시되는지 확인하십시오.
-
- 지불 빈도는 얼마입니까? 월 지급의 경우 12를 입력하십시오. 대출 시작일 :
- 선택적 추가 지불 : 추가 비용을 지불하거나 추가 비용을 지불하는 것이 얼마나 도움이되는지 알고 싶다면이 필드를 사용하십시오. 누적 된이자에 얼마를 저축하는지, 그리고 추가로 돈을 지불 할 때 대출금이 더 빨리 상환되는 방법에주의를 기울이십시오.
- - 9 -> Excel 대출 모델 구축 방법
- 직접하는 것은 시간이 많이 걸리지 만 서식 파일에서 얻을 수없는 재정적 지식과 스프레드 시트 기술을 개발할 것입니다. 또한 마음의 내용을 사용자 정의 할 수 있습니다. 즉,이 작업을 몇 번 해본 후에 템플릿을 사용하여 프로세스를 시작하고
매년 또는 매월 지불하는 모델을 원한다고 가정 해 봅시다. 스프레드 시트의 맨 윗줄에서 시작하여 다음 섹션을 추가하십시오 (귀하의 대출에 대한 정보를 입력 할 곳) :
- 대출 금액 이자율 (이 계산의 백분율과 소수를 변환하는 방법을 배웁니다.) 기간 수 (또는 대출 기간)
해당 셀에 녹색 채우기 색상을 지정하고, 이것은 대출을 비교하고 what-if 시나리오를 실행할 때 그 값을
변경할 수 있음을 알려줍니다.- 이제 데이터 테이블을 만들 준비가되었습니다.
- 기간 번호
- 대출 잔액 시작
지불 이자에 적용되는 금액 원금에 적용되는 금액
잔여 대출 잔액
- 원하는 경우 , 추가 행 (예 : 누적이자 지불)을 추가 할 수도 있습니다.
- 다음에는 데이터 테이블의 일부로 각 지불에 대한 행이 필요합니다. 스프레드 시트의 맨 왼쪽 열 (위에서 설명한 '기간'열 아래)에 각 행에 하나의 숫자를 넣으십시오. 첫 번째 행은 '1'이고 '2'행의 아래쪽으로 이동하십시오. 각 행은 하나의 지불입니다. 30 년 대출의 경우 매월 360 회 지불해야합니다. 처음 몇 시간을 채우고 Excel의 "채우기 핸들"을 사용하여 나머지 행을 모두 채우는 것이 가장 쉬운 것처럼 큰 숫자의 경우.
- 이제 Excel에서 채우고 값을 계산합니다.
- 기간을 제외한 계산에서 행 번호를 참조 할 때 "$"를 사용하십시오. 그렇지 않으면 Excel이 잘못된 행을 볼 것입니다.
- PMT 기능을 사용하여 월별 지불액을 계산하십시오 ( "입력 영역"의 정보 사용) -이 지불은 일반적으로 대출 기간 동안 변경되지 않습니다.
IPMT 기능을 사용하여 관심가는 각 지불 금액을 표시하십시오.
총 지불 금액에서이자 금액을 뺀 금액을 계산합니다.
대출 잔액에서 지불 한 원금을 차감하여 신규 대출 잔액에 도달하십시오.
각 기간 (또는 달)마다 반복하십시오.
- 데이터 테이블의 첫 번째 행 뒤에 이전 행을 참조하여 대출 잔액을 확보하십시오.
- 수학이 어떻게 작동하고 테이블이 어떻게 표시되는지 예를 보려면 상각 계산기 계산 페이지 하단으로 스크롤하십시오.
- 대출금이 월별 지불을 사용하는 경우 수식에 각 기간을 정확하게 설정해야합니다. 예를 들어, 30 년 대출은 360 총 기간 (또는 월별 지불) 있습니다. 마찬가지로 연간 6 %의 이자율을 지불하는 경우주기 이자율을 0.5 % (또는 6 %를 12 개월로 나눈 값)로 설정해야합니다.
- 스프레드 시트 작업을 모두하고 싶지 않다면 더 쉬운 방법이 있습니다. 온라인 대출 상각 계산기를 사용하십시오. 또한 스프레드 시트의 출력을 다시 확인하는 데 유용합니다.
- 스프레드 시트로 할 수있는 일
대출을 모델링하면 대출에 대해 많은 것을 배울 수 있습니다. 할부 상환 테이블 : 스프레드 시트에는 다양한 선형 차트를 작성하는 데 사용할 수있는 상환 표가 표시됩니다.시간 경과에 따라 대출금이 어떻게 상환되는지 또는 미래의 특정 날짜에 대출금에 얼마나 빚을 지는지 확인하십시오.
원금 및이자 :
스프레드 시트는 각 지불금이 원금 및이자로 나누어지는 방법을 보여줍니다. 빌리는 데 드는 비용과 시간이 지남에 따라 비용이 어떻게 변하는 지 이해할 수 있습니다. 지불 금액은 동일하게 유지되지만 매월 지불 할 때마다 조금씩이자를 내야합니다.
월간 지불 :
스프레드 시트는 간단한 계산도 수행합니다. 예를 들어 월별 지불액을 계산해야합니다. 대출 금액을 변경하면 (예 : 비싼 물건을 구입하는 것이 좋을 경우) 월별 지불에 영향을 미칩니다.
"시나리오":
스프레드 시트를 사용하면 모델을 원하는만큼 많이 변경할 수있는 컴퓨팅 파워를 얻을 수 있다는 이점이 있습니다. 대출금을 추가로 지불하면 어떻게되는지 확인하십시오. 그런 다음 더 적은 (또는 그 이상) 빌리면 어떤 일이 일어나는 지보십시오. 스프레드 시트를 사용하면 입력을 업데이트하고 즉각적인 답변을 얻을 수 있습니다.
빠른 부동산 CMA 스프레드 시트
3 가지 비교할 수있는 속성은 여기에 CMA가있어 쉽게 만들 수 있습니다.
퇴직 계획을위한 최상의 스프레드 시트
사전 제작 된 스프레드 시트는 퇴직 및 세금 계획에 유용합니다. 다운로드 가능한 스프레드 시트를 선택하면 멋지고 많은 것은 무료입니다.
강세 캘린더 스프레드
방향 달력 스프레드는 특정 주식 또는 지수에 대한 중요한 가격 변동이 예상 될 때 적절합니다.