임대 주택을 찾는 거주자를 찾는 방법

렌트비가 충당 될 때 공석을 찾으려면 예비 세입자가 당신을 찾을 수 있어야합니다! 사람들은 다양한 장소에서 임대 부동산을 찾습니다. 따라서 다양한 장소에서 부동산을 광고하는 것이 중요합니다. 세입자를 찾는 방법은 다음과 같습니다. 1. 대여 웹 사이트에 광고하십시오

인터넷은 대중에게 다가 갈 수있는 좋은 방법입니다. Craigslist와 같은 사이트. com을 사용하면 위치를 기반으로 임대 부동산을 나열하여 쉽게 검색 할 수 있습니다.

트룰 리아. com을 사용하면 전 세계 어디에서든 볼 수있는 무료 목록을 게시 할 수 있습니다.

또한 귀하의 재산을 광고 할 수있는 많은 주별 사이트가 있습니다. Gardenstatepartments. 예를 들어, com은 뉴저지 시장을 충족시킵니다. 온라인 검색을 통해 특정 지역을 타겟팅하는 사이트를 찾을 수 있습니다.

Socialserve와 같은 8 조를 포함한 정부 보조 주택 수용에 관심이있는 경우. com을 통해이 시장에 도달 할 수 있습니다. 물론 자신의 웹 사이트가있는 경우 해당 사이트의 속성을 기재하고 다른 광고에서 웹 사이트 URL을 참조하십시오. 2. 소셜 미디어를 사용하여 거주자 찾기

수백만 명의 사람들이 Facebook 및 Twitter와 같은 소셜 미디어 사이트를 사용합니다. 회사가 있다면 Facebook 페이지와 Twitter 계정을 만들어야합니다. 그렇지 않은 경우 개인 Facebook 또는 Twitter 계정을 사용하여 재산 임대 사실을 알릴 수 있습니다.

귀하의 부동산을 Facebook에 등록 할 수 있습니다. 귀하의 계정에 상태 업데이트를 게시하거나 트위터를 통해 추종자에게 트윗을 보냅니다. 3. 인쇄 매체에 광고하십시오.

많은 사람들이 신문에서 임대 부동산을 찾습니다. 신문사가 가장 많은 트래픽을 볼 수 있기 때문에 주말에, 특히 일요일에 광고를하십시오.

귀하의 재산을 눈에 띄게하기 위해 몇 줄 밖에 없기 때문에 재산을 세지 마십시오. 공간을 절약하기 위해 침실 (BR) 및 세탁기 / 건조기 (W / D)와 같은 단어에 약어를 사용하십시오. 신문에 광고를 게재하는 것은 비용이 들지만 재산에 대한 노출을 늘리는 또 다른 방법입니다. 4. 지역 게시판에 광고하십시오

귀하의 재산이 위치한 지역 사회에 전단지를 올려주십시오. 여기에는 식료품 점, 교회, 세탁소 및 버스 정류장에 게시판이 포함될 수 있습니다.

사람들이 전단지를 빨리 지나치므로 대담한 제목과 큰 컬러 사진을 사용하여 전단지에 관심을 갖습니다. 전단지 하단에는 사람들이 찢어 버릴 내용이 있습니다. 이 떼어 내기에는 속성 주소, 침실 수 및 연락처 정보가 포함되어야합니다. 5. 귀하의 부동산에 부동산 소개를 기재하십시오.

브로커는 일반적으로 약 1 개월 임대료를 부과합니다.두 명 이상의 부동산 중개인과 인터뷰하여 가장 안락한 부동산업자를 찾을 수 있습니다. 이것은 귀하의 재산을 광고하는 가장 비싼 방법 일 수 있지만, 그것은 당신에게 장래 세입자를 다루는 많은 혼란과 두통을 줄일 수 있습니다. 귀하의 재산은 또한 MLS (Multiple Listing Service)에 등록되어 노출이 증가합니다. 6. 입소문을 통한 입소자 찾기

말의 힘을 과소 평가하지 마십시오. 현재 세입자가있는 경우, 공석이 있음을 알려주십시오. 그들은 살기위한 새로운 곳을 찾고있는 자매, 사촌 또는 형제가있을 수 있습니다.

또한 형제, 자매, 미용사, 보스 및 정비사에게 임대 용 부동산을 알려주십시오. 당신과 함께 전단지를 항상 가지고 있어야하므로 필요할 때 그들을 나눠 줄 수 있습니다. 더 많은 인센티브를 제공하기 위해 소개 비용을 제공 할 수 있습니다.

7. 창문에 '임대'표지판 놓기

창문에 "임대료"표시를하여 대중에게 다가 가지는 않을지라도, 그렇게하는 데 아무런 해가 없습니다. 지나가는 사람은 관심이 있거나 해당 지역에서 임대하려는 사람을 알고있을 수 있습니다. 전화 번호를 거리 수준에서 명확하게 읽을 수 있는지 확인하십시오. 8. 인센티브 제공을 통한 세입자 찾기

사람들은 거래 또는 할인을받을 생각을 좋아합니다.

임차인이 특정 날짜까지 이사하면 무료 TV 또는 할인 된 임대료를 제공 할 수 있습니다. 250 달러짜리 텔레비전은 비싸지 만, 임대료가 950 달러이고 TV가 한 달 전에 움직일 사람이 생기면 실제로는 700 달러를 절약 할 수 있습니다. 추가 보너스로 텔레비전은 세금 면제됩니다. 임대 부동산에 대한. 9. 신속하게 전화 / 이메일에 응답하고 아파트를 보여줄 준비를하십시오.

잠정적 인 세입자에게 일주일 간 응답하지 마십시오. 세입자에게 즉시 전화 또는 이메일을 보내지 않으면 다른 집주인이나 부동산 중개인이됩니다. 개인 전화 번호를 알려주지 않으려는 경우 무료 Google 보이스 계정을 설정하여 기존 전화 회선으로 연결되도록 설정할 수있는 새 전화 번호를 할당 할 수 있습니다. 월 단위 요금이 적 으면 Kall8과 같은 웹 사이트를 사용하여 대여 할 때 무료 전화 번호 (예 : 음성 메일 포함)를 설정할 수도 있습니다. com. 비슷한 옵션이 이메일에 있습니다.