네바다 주 예금 법의 기본 사항

네바다의 집주인 인 경우 세입자로부터 보증금을 수거 할 가능성이 높습니다. 네바다 주가 반드시 준수해야하는 보증금을 위해 마련된 주 전체 규칙이 있다는 것을 알고 계셨습니까? 법에 관한 9 가지 기본 사항을 익히십시오.

1. 3 개월 개인 주택, 1 개월 공영 주택 환불 불가 보증금 -
2. 청소비 허용 보증금 -
3. 보증금으로 사용할 수 있음

! -> 보증금 저장 -

1. 요구 사항 없음 수령 후 서면 통보
2. - 세입자 요청시 공제 -
3. 손상, 청소비 견학 검사 -
4. 필요 없음 보증금 반환 -
5. 이사 후 30 일 이내 판매 물건 -
6. 신규 소유자에게 이전 또는 임차인에게 돌아 가기

1. 네바다주의 보증금 한도 :

네바다 주에서는 가장 많은 집주인이 보증금을 부과 할 수 있습니다.

개인 주택 :

• 임대인이 최대로 청구 할 수 있습니다. 3 개월 임대료. 공공 주택 :
• 임대인은 최대 1 개월 분의 집세를 청구 할 수 있습니다. 섹션 8 프로젝트 기반 주택 :
• 집주인은 최대 1 개월 임대료 또는 $ 50 중 더 많은 금액을 청구 할 수 있습니다.

2. 환불되지 않는 보증금?

아니요. 네바다 주에서는 집주인이 환불되지 않는 보증금을 청구 할 수 없습니다. 그러나 환불되지 않는 청소 비용을 청구 할 수 있습니다. 이 청소 비용과 청구 금액은 임대 조건에 명확하게 기재해야합니다. 3. 보증금으로 보증 채권 :

네바다 주에서는 세입자가 보증금을 구입하여 보증금으로 사용할 수 있습니다. 집주인은 보증금을 수령 할 필요가 없으며 집주인은 거주 인에게 보증금을 구입하도록 강요 할 수 없습니다. 4. 네바다주의 보증금 보관 :

네바다 주에 보증금을 보관하는 데 대한 특정 요구 사항은 없습니다.

집주인은 별도의이자 지불 계정에 예치금을 보관할 필요가 없으며 보증금에 대한 세입자의이자를 지불해야합니다. 5. 네바다에 보증금을 수령 한 후 서면 통보가 필요합니까?

네바다 주 집주인은 세입자가 요청할 경우 서면으로 통보해야합니다. 임차인은 보증금, 보증금 또는 임대료 지불을 위해 서명 된 서면 영수증을 요청할 수 있으며 임대인이 서명 된 영수증을 제공 할 때까지 임대료를 보류 할 수 있습니다. 6. 네바다 주에 세입자의 보증금을 보관할 수있는 이유 :

네바다주의 임대인은 다음과 같은 이유로 세입자의 보증금 전부 또는 일부를 지킬 수 있습니다.

미지급 된 집세.

정상적인 마모를 초과하는 손상.

장치 청소 비용.

네바다의 집주인은 임대 계약서에 필요한 모든 예치금과 반환 조건을 기재해야합니다.

7. 네바다에서 워크 스루 검사가 필요합니까?

• 아니요. 네바다 주에있는 집주인은 세입자가 퇴거하기 전에 워크 스루 (walk-through) 검사를 수행 할 의무가 없습니다. 8. 네바다 주 거주자의 보증금 반환 :
• 네바다 주에서 임대인은 임차인이 임대차 계약 종료 후 30 일 이내에 세입자에게 보증금 또는 보증금을 법정 공제액에서 뺀 금액을 돌려 주어야합니다.
• 공제가 이루어지면 집주인은 그러한 공제 목록을 포함시켜야합니다.

집주인은 보증금 반환을위한 두 가지 옵션을 제공합니다. 그 또는 그녀는 할 수 있습니다 :

집세를 지불 한 장소에서 세입자에게 개인적으로 인도하십시오.

또는

임차인이 지정한 새로운 착신 지 주소로 임차인에게 보증금을 우송하거나 새 주소가 제공되지 않은 경우 임차인의 마지막으로 알려진 우편 주소로 보증금을 우송하십시오. 세입자가 어떤 공제 금액에 동의하지 않는 경우, 세입자는 보증금이나 집주인에게 요금을 논박하는 서면 진술서를 보내야합니다. 법원 밖에서 분쟁을 처리 할 수없는 경우, 세입자는 보증금을 회수하기 위해 소액 청구 법원에서 집주인을 고소 할 수 있습니다.

집주인이 임차인의 보증금 또는 보증금을 30 일 이내에 반환하지 않거나 서면으로 작성된 명세서를 제출하지 않은 경우 임차인은 소액 청구 법정에서 집주인을 소송 할 수 있습니다.
집주인은 보증금의 전체 금액과 법원이 부여하는 추가 금액에 대해 보증금 금액을 초과 할 수없는 책임을 질 수 있습니다. 9. 부동산을 판매하는 경우 보안 보증금에 어떤 영향이 있습니까?

1. 소유주가 부동산으로 이양되면 집주인은 다음 두 가지 중 하나를해야합니다 :
   세입자에게 보증금 또는 보증금이 법정 공제보다 적음을 서면으로 새 소유자에게 이전되었음을 서면으로 통지 새로운 소유주의 이름, 주소 및 전화 번호를 임차인에게 제공하십시오.
   새 소유주는 나머지리스 기간 동안 입주자로부터 추가 입금을 요구할 수 없습니다.
2. 또는

보증금 또는 보증금을 세입자에게 돌려주고 세입자에게 보증금이 반환되었음을 서면으로 신고합니다.

네바다 주 보증 예금 법이란 무엇입니까?

네바다 주에있는 보증금에 관한 법령의 원본은 네바다 주 개정 법령 §118A에 문의하십시오. 240 내지 118A). 250.