2013 년에 부동산 세금 책임을 계산하는 방법

연방 재산세가 부과되는 1 년 동안 귀하의 사망이 발생하는 경우, 귀하의 재산이 연방 재산세에 대한 책임이 있는지 여부는 귀하의 총 재산 가치, 부채 금액 사망 할 당시 귀하는 귀하의 재산을 정산하는 동안 발생하는 총 경비 및 귀하의 재산이 감당할 수있는 모든 공제금을 부담해야합니다. 지금 현재로 서, 2013 년에 사망하면 재산세 부채 추정치를 계산하는 방법이 있습니다.

현재의 연방 재산 세법과 1916 년부터 2013 년까지의 연방 재산세 면제 및 부동산 세율을 보여주는 차트의 개요는 다음을 참조하십시오 :

현재 연방 부동산의 개요 조세법

• 연방 부동산 세금 면제 표, 1916 - 1997
• 연방 부동산 세금 면제 표, 1997 - 2013

참고 :이 정보는 단순한 형식으로 표시되어 재산세 납부액의 대략적인 추정치를 계산할 수 있습니다. 법적 또는 세금 조언을 위해 의존해서는 안됩니다. 법률 자문은 변호사와 상담하십시오. 세금 관련 조언은 세무사 또는 회계사에게 문의하십시오.

귀하의 순자산 가치 결정

귀하의

총 부동산 의 가치는 귀하의 유산 세금 부채 결정을위한 출발점으로 사용됩니다. 다음을 읽어서 총 부동산 가치 추정치를 계산하는 방법을 알아보십시오.

부동산 세가 부동산 가치로 사용되는 가치는 무엇입니까?

• 총지출 가치 산출 방법
• 총지출 금액에서 감면하여

부동산 세액 의 가치를 얻을 수 있습니다. 부채 및 모기지, 신용 한도, 개인 대출, 신용 카드 부채, 장례 비용 및 의료비를 포함하는 지출

1. 변호사 비용, 회계 및 평가 비용, 저장 및 운송 비용, 보험 및 법원 비용을 포함하여 귀하의 부동산 또는 Revocable Living Trust를 정산하기위한 관리 비용; ( 팁 : 행정 비용에 대한 대략적인 견적을 얻으려면 총 부동산에 5 %를 곱하십시오.); 자선 이체
2. ( 자선 남을 신뢰 또는 자선지도 신뢰 에 직접 선물 및 자산 포함); " A Trust 와 같이
3. 생존권 및 무제한 결혼 공제를받을 수있는 신탁으로의 전출을 포함하여 미국 시민권자인 배우자로의 전학 "AB Trust Planning을 사용할 때 설립되었습니다. 2013 년에 연방 부동산 세 부채를 결정하십시오.

귀하의 그물에서 귀하의 과세 대상 부동산에 도착하기 위해 연방 재산세 면제 액을 뺍니다.

평생 동안 과세 대상 선물을 발행 한 경우, 사용할 수있는 재산세 면제는 사용할 수있는 총 면제 금액과 평생 선물의 가치 사이의 차이와 같습니다.

$ 5를 사용하는 몇 가지 예. 25 백만 부동산 감면 및 40 % 부동산 세율

부동산 세액 계산 방법을 이해하는 데 도움이되는 2013 재산 면제 및 비율을 사용하는 몇 가지 예가 있습니다 :

2013 년 사망, 평생 선물 없음 , 과세 대상 부동산

1. - 2013 년에 사망하고 총 부동산이 $ 6, 000, 000이고 부채, 경비 및 공제액이 $ 200,000 인 경우 귀하의 순 재산은 $ 5, 800,000입니다. 귀하의 그물 재산 귀하의 과세 대상 부동산에 도착할 수있는 귀하의 재산세 면제. 평생 동안 과세 대상이 아닌 경우, 과세 대상 재산은 $ 550, 000입니다. $ 5, 800,000 순 재산 - $ 5,250,000 부동산 세 면제 = $ 550,000 과세 대상

   귀하의 과세 대상 재산에 40 %를 곱하여 귀하의 연방 재산세 부과금 (이 예에서는

   $ 220, 000 )에 도달하게됩니다 : $ 550,000 과세 대상 재산 x 40 % $ 220, 000 세금 부채

   2013 년 사망, 평생 선물 없음, 비과세 부동산 - 귀하의 그물 재산이 $ 5, 250,000 상당 인 것을 제외하고는 위와 동일한 사실을 사용하십시오. 그물 재산은 2013 년 재산세 면제와 동일합니다. 귀하의 과세 대상 부동산은 $ 0이되고 귀하의 세금 책임은

2. $ 0 : $ 5,250,000 순 재산 - $ 5, 250,000 부동산 세 면제 = $ 0 과세 대상 재원

   평생 기프트에 2013 년 사망, 3,000 달러 사망 - 2013 년 사망이 발생하고 $ 3,000을 버린 것을 제외하고는 # 1에서와 동일한 사실을 사용하십시오. y 동안 과세 대상 선물 중 000 우리의 일생. 이는 과세 대상 평생 선물로 $ 3,000,000이 귀하의 재산세 면제에서 공제되어 $ 2, 250,000의 재산세 면제를 받게됨을 의미합니다 :

3. $ 5,250,000 면제 - $ 3,000, 000 평생 선물 = $ 2, 250, 000 면제 따라서 귀하의 유산 세액은 $ 950, $ 9000, $ 9000, 면제 = $ 3, 550,000 과세 대상 재산

4. $ 3, 550,000 과세 대상 재산 x 40 % 세율 =

   $ 1, 420,000 세액