집 구입 방법 알아보기

가격 범위에 의해 제한 될 수 있다고 느껴질 수 있기 때문에 - 특히 이것이 첫 번째 또는 두 번째 주택 구매 인 경우 - 찾고있을 때 선택의 여지가 없다고 말하는 사람은 아무도 없습니다. 집을 살 수 있습니다! 당신은 독특합니다. 부모님, 친구 또는 동료와 다른 새로운 가정에 대한 욕구와 욕구, 희망과 꿈이 있습니다. 승인? 따라서 주택 구입 매개 변수를 정의하고 작성하는 데 바쁜 시간을 갖도록하겠습니다.

위치 및 이웃

• 교외 또는 국가.

  장점 : 일반적으로 비용이 저렴합니다. 종종 더 새로운. 관엽 식물은 적합합니다. 돈을 위해 더 많은 집.
  단점 : 직장을 위해 도시로 운전하면 교통 시간이 길어집니다. 엔터테인먼트 옵션 도시에서 멀리 떨어져 있습니다.

• 도시.

  장점 : 많은 고용주에 더 가까이 다가갑니다. 극장, 레스토랑, 학교까지 도보 거리. 많은 집들이 스타일에있어 더 많은 독창성을 제공합니다.
  단점 : 종종 시끄 럽습니다. 높은 범죄율. 더 비싼.

• 바쁜 거리.

  장점 : 교통량이 많은 거리의 가정은 수천 달러가 저렴합니다. 소음이 너를 괴롭히지 않으면 바쁜 거리에서 집을 버리지 마라. 소음 수준을 확인하기 위해 하루 중 다른 시간에 주행하십시오.
  단점 :이 유형의 주택은 항상 같은 지역의 다른 주택보다 적은 가격으로 판매됩니다. 침실이 집 앞쪽에 있으면 수면에 방해가 될 수 있습니다.

• 막 다른 골목.

  장점 : 자녀를 둔 구매자 중 1 번째 선택.
  단점 : 개인 정보 보호가 덜하기 때문에 이웃 사람들은 당신에 대해 더 많이 알고 있습니다.

• 코너 로트.

  장점 : 종종 더 큰 제비. 소수의 이웃. 더 많은 가시성.
  단점 : 교통 소음 증가. 연석을 뛰어 넘는 차량에 더 취약합니다. 아이들이 구석에 침입 할 수 있습니다. 겨울철 더 삽으로 삽을.

가정의 유형

• 단일 가정.

  장점 : 감사합니다. 정원을위한 기회. 더 많은 프라이버시. 조용해.
  단점 : 다음 카테고리보다 비쌉니다. 더 많은 유지 보수.

• 콘도, 타운 홈, 협동 조합.

  장점 : 비교할 수있는 단독 주택보다 저렴합니다. 일반적으로 수리가 적어집니다. 자물쇠가 생활. 마당 또는 외부 유지 보수가 필요 없습니다.
  단점 : 개인 정보 보호가 덜합니다. 시끄럽다. 공통 벽 및 / 또는 바닥 및 천장. 때로는 전용 마당이나 발코니가 없습니다.

이야기의 수

• Single Story.

  장점 : 간편한 휠체어 접근. 나쁜 무릎과 같은 일부 의료 조건은 특정 개인이 계단을 오르 내리는 것을 어렵게 만듭니다. 더 쉽게 청소할 수 있습니다.
  단점 : 스테레오 또는 텔레비전이 침실과 같은 층에있는 경우에는 잡음이있을 수 있습니다. 침실이 지상에 위치해 있으면 안전 문제가 발생한다고 느끼는 사람들이 있습니다. 제비의 더 많은 것은 거주에 의해 흡수된다.

• 둘 이상의 이야기.

  장점 : 목장 주거지와 같은 기초에 더 많은 생활 공간. 다른 가족 구성원이 위층에서자는 동안 낮은 수준에서 접대하면 소음이 적습니다.
  단점 : 침실로 물건을 가지고 가기 위해 계단을 오르 내리는 더 많은 여행. 세탁실이 2 층에있는 경우 세탁기 누수가 많이 발생합니다. 이중 진공 청소기가 필요할 수도 있습니다. 이중 가열 및 냉각 장치없이 각 단계에서 일정한 온도를 유지하는 것은 어렵습니다.

• 스플릿 레벨.

  장점 : 낮은 수준의 미완성 제품으로 구입하면 비용이 적게 듭니다. 높은 천장은 매력적입니다. 아래층의 거실은 위층에서 소음 수준을 구분합니다. 목장 주택과 같은 크기의 더 많은 평방 피트 수.
  단점 : 저장 공간이 적습니다. 아래층에서 쓰레기를 가지고 위층에서 식료품을 반입하거나 그 반대로 이동하는 번거 로움. 주방은 작은 경향이 있습니다.

실내 사양

• 침실 수.

  장점 : 최소 공통 요구 사항은 침실 3 개입니다. 새로운 부모는 한 층에 위치한 침실을 선호합니다.
  단점 : 2 개의 침실은 주로 주택 구입자, 독신자 또는 연장자에게 처음으로 호소합니다. 그러나 여분의 서재가 공간 요구 사항을 충족시킬 경우 2 개 침실을 할인하지 마십시오.

• 욕실 수.

  장점 : 대부분의 사람들이 선호하는 욕조가 두 개 이상입니다. 한 목욕탕 주택은 종종 덜 비쌉니다.
  단점 : 목욕탕을 한가운데 지나가 지 말고 두번째 목욕탕을 추가 할 여지가 있는지 확인하십시오. 때로는 목욕탕을 사는 것보다 여분의 목욕에 드는 비용이 적습니다.

• 스퀘어 영상.

  장점 : 더 큰 공간은 더 작은 공간보다 더 넓은 공간과 비용을 제공합니다.
  단점 : 레이아웃이 실제 제곱 피트보다 더 중요하므로 오해하지 마십시오. 때로는 잘 설계된 작은 공간이 더 크게 보일 수도 있습니다.

• 보너스 룸.

  장점 : 미디어 룸, 아트 스튜디오, 아동 놀이방, 체육관, 서재 / 공부를위한 추가 공간.
  단점 : 더 비쌉니다.

_{서면 작성 당시, Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006은 캘리포니아 새크라멘토의 리용 부동산 중개인 - 준회원입니다.}

차고

• 첨부.

  장점 : 구축하기가 저렴합니다. 비가 오거나 눈이 오는 경우에 편리합니다.
  단점 : 자동차로 인해 집 안의 높은 소음 수준. 어떤 사람들은 눈이 아플 거라고 생각합니다. 차고 문이 집에 잠겨 있으면 부적절한 시간에 잠길 수 있습니다.

• 분리됨.

  장점 : 사이트 라인에서 벗어날 수 있습니다. 조용해.
  단점 : 구축하는 데 더 많은 비용이 듭니다. 악천후에도 걸어 다닐 수 있습니다.

추가 고려 사항

• 학군.
• 벽난로, 수영장 또는 온천과 같은 특수 편의 시설.
• 배관, 전기, 난방 및 냉각 장치의 상태.
• 케이블 또는 DSL 위성과 같은 유틸리티.
• 하수도, 지하수 또는 오수 관련 연결.
• 정착 자. 도구를 사용하면 편리합니다. 사소한 개선, 신선한 페인트 또는 새 카펫이 필요한 주택을 고려하면 많은 돈을 절약 할 수 있습니다.

_{작성 당시 Elizabeth Weintraub, DRE # 00697006은 캘리포니아 새크라멘토의 Lyon Real Estate에서 중개인 - 준회원입니다.}