건설 계약이란 무엇입니까?

일반적으로 계약 계약은 프로젝트 소유자와 요청 된 서비스를 제공하는 계약자 또는 공급 업체간에 실행되며 그러한 계약의 범위, 조건 및 조건을 정의하는 절의 여러 절을 포함합니다.

->

계약서 섹션

계약서 계약에는 다음과 같은 섹션이 있어야합니다.

1. 프로젝트 설명 - 계약서의이 섹션에는 프로젝트의 내용에 대한 설명이 포함되어 있습니다. 해결되는 문제에 대한 가장 중요한 아이디어 또는 설명. 항목 요약 또는 해결해야 할 항목을 정의하는 단락 일 수 있습니다.
2. 계약 가격 - 계약 가격의 유형과 계약 된 총 금액을 나타내는 영역입니다. 또한 계약에 추가 또는 공제가 가능한지 그리고 어떻게 해제 될지를 설정합니다. 올바른 가격 체계를 협상하는 방법에는 여러 가지 변형 및 다른 방식이 있습니다.
3. 지불 기준 - 계약자에게 돈을 지불하는 방법. 월 단위 또는 선호되는 모든 지불 방법 중 어느 것이 든, 지불을 위해 모든 신청서에 보관되어야하는 금액의 비율을 지정해야합니다. 또한 지불 기한, 만기일에 대한 벌금,이자 발생 및 기타 지불 및 송장 수령 조건과 관련된 상황을 정의합니다.

1. 건설 일정 또는 달력 - 프로젝트 일정을 나눌 시간 또는 일수의 합계. 달력 일 또는 근무일을 설명하고 CPM, Gantt Chart 또는 막대 차트를 통해 제시 할 수 있습니다.
2. 계약 문서 목록 - 계약서 계약의 일부를 구성하는 모든 계약 문서 목록입니다. 도면, 전시회, 사양 및 보충 조건이이 목록에 포함될 수 있습니다.

1. 건설 범위 (Construction Scope) - 프로젝트의 일부가되는 것들에 대한 설명을 포함하여 모든 건설 활동에 대한 설명. 범위는 일반적으로 측정되거나 정량화 될 수 있습니다.
2. 건설 조건 및 책임 - 조건 및 책임 부분은 소유자 및 계약자에 대한 책임과 문서 및 정보 제공 책임자의 범위를 설정하는 부분입니다. 유치권, 처벌, 원천 징수, 중재 규칙 및 클레임을 처리하고 분쟁을 진행하는 방법에 대한 구체적인 지침이 포함되어 있습니다.
3. 계약법 - 준거법, 유치권 요구, 청구 절차, 중재 절차, 보험, 실질적인 완료 요건, 최종 완성 및 손해 배상.계약자와의 계약 및 계약을 해지하거나 중단하는 방법에 대한 절차도 제공 할 수 있습니다.

왜 계약 동의가 중요합니까?

계약서는 귀하의 업무 범위를 정의하고 지불 조건을 포함하여 귀하의 서비스에 소유자를 구속하는 매우 중요한 문서입니다. 계약서에 명시된 작업 범위를 이해하고, 예정대로 작업을 완료하고, 지시 된대로 인보이스를 작성하는 것이 중요합니다. 마침내 지불 도구를 사용하게됩니다.

서면으로 작성해야 함

• 제공되는 제품 또는 서비스에 대한 설명 포함
• 양 당사자간에 이해 및 이해
• 명확하게 계약 된 서비스 포함
• 취소 포함 또는 종료 정책
• 재무 조건 명확화
• 계약서 유형

계약서 계약은 실행되는 계약에 따라 다양 할 수도 있고 여러 가지가있을 수도 있습니다. 예 :

Express -이 계약 유형은 계약의 목적과 범위를 매우 잘 정의합니다. 이 대안에서, 계약의 규정 및 조건은 각 부분에 의해 명확하게 이해됩니다.

• 실행 됨 - 실행 된 계약 약정은 보증 기간 또는 오작동을 제공합니다. 이 계약에 따라 서비스가 제공되었지만 타사의 성능이 결함이 있거나 잘못된 설치에 대해 적절한 보증을 제공하지 못할 경우 계약이 한 당사자를 보호합니다.
• 조건부 - 조건부 계약은 계약서에 서명 할 때 서비스를 제공 할 수 없을 때 사용되는 계약입니다. 특정 조건이 충족되면 서비스가 제공 될 미래 날짜를 규정합니다.