부동산 감정사 - 직업 설명

그 또는 그녀의 작품은 감정사의 작업과 비슷하지만 한 번에 여러 부동산의 가치를 고려하는 대신 부동산 감정인은 한 번에 한 부동산을 살펴 봅니다.

요약 정보

2015 년 감정 평가사 및 감정 평가사의 중간 소득은 연간 51 달러, 860 달러 또는 24 달러였습니다. 93 시간당. *

• 2014 년에이 분야에 고용 된 인구는 86,000 명에 달합니다.

대부분의 감정인은 지방 정부 또는 부동산 회사에서 근무합니다. 그들 중 약 25 %는 자영업자였습니다.

• 대부분의 직업은 정규직입니다.
• 부동산 감정사는 공정한 직업 전망을 가지고 있습니다. 미국 노동 통계국 (Bureau of Labor Statistics)은 2024 년까지 모든 직종의 평균치만큼 빠른 고용 성장을 기대하고 있습니다. 일자리의 가용성은 지역 부동산 시장에 달려 있습니다.
• * 미국 노동 통계국은 감정인을 위해 별도의 고용 통계를보고하지 않습니다.

부동산 감정사의 삶에서의 하루

부동산 감정인으로서 일하는 것이 어떤 것인지 알아 내기 위해 Indeed에 게시 된 취업 알선을 살펴 보았습니다. com.

"측정 구조물, 물리적으로 건물의 외부 및 내부 검사, 사진 재산, 시장 판매 분석 및 건축 품질 및 재산의 의도 된 용도를 포함하되 이에 국한되지 않는 주거용 부동산에 대한 데이터를 수집, 확인 및 분석합니다. "

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• "내부 또는 내부 평가 및 평가 지원 또는 수행 "

"현재 부동산 시장 상황 및 할당 된 지역의 아파트 및 상업용 부동산 시장에 미치는 영향 "

• "할인 된 현금 흐름을 포함한 재무 모델 구축 지원"
• "판매, 보류중인 판매 및 상장의 수집, 검증 및 분석 및 평가 프로세스에 필요한 기타 정보의 유지 관리를 포함한 데이터 관리 책임"
• "재산의 변경 사항을 표시하여 재산 기록을 유지합니다."
• "자신의 직무보다 큰 무언가의 일부가되고 싶어하는 팀 선수가 되십시오."
• "비공식 및 비공식 부문을 준비하고 방어합니다. 고위 감정사 및 관리자의 도움을 받아 공식 소송 절차 진행 "
• 부동산 감정인이되는 방법
• 부동산 감정사는 최소한 학사 학위를 소지해야합니다. 교과목은 경제, 금융, 수학, 컴퓨터 과학, 영어, 비즈니스 또는 부동산 법 등의 과목에서해야합니다.

부동산 감정사는 연방 보험 은행이나 금융 기관이 관련된 거래의 속성을 평가하는 경우, 그들이 일하는 주에서 발행 한 라이센스가 필요합니다.감정인 자격위원회 (AQB)는 면허를 발급 할 때 각 주에서 따라야하는 교육, 경험 및 시험 요구 사항에 대한 최소 기준을 설정합니다. The Appraisal Foundation 웹 사이트에서 AQB의 표준에 대한 자세한 정보를 찾을 수 있습니다.

어떤 소프트 스킬이 필요합니까?

학사 학위 및 주정부 면허증 외에도 다음과 같은 부드러운 기술이나 개인적인 특성이 필요합니다.

청취 기술 : 고객의 요구를 충족시키기 위해, 그들이 무엇을 말하고 있는지 이해해야합니다.

비판적 사고 : 의사 결정이나 문제 해결시 다양한 대안을 비교하는 능력이 필수적입니다.

• 독해 : 당신은 문서를 이해할 수 있어야합니다.
• 작문 기술 : 당신의 직업 중 가장 중요한 부분은 보고서를 작성하는 것입니다.
• 구두 의사 소통 : 고객에게 정보를 명확하게 전달할 수있는 능력이 필요합니다.
• 고용주는 당신에게 무엇을 기대합니까?
• 우리는 다시 Indeed에 대한 채용 공고를 목격했다. com을 통해 고용인을 고용 할 때 고용주가 찾는 자질을 발견 할 수 있습니다.

"탁월한 분석 및 서술 기술"

"(최대 50 파운드) 들어 올리고 검사를 완료하는 데 필요한 항목이 들어 있습니다."

• "여러 우선 순위를 처리하고 마감 시간을 지킬 수있는 능력 "
• "인터넷을 통한 전자 통신 및 문서 교환 능력을 포함한 강력한 기술 능력 "
• "고도의 정확성을 바탕으로 상세한 작업 수행 능력 "
• "강력한 수학 및 분석 기술 "
• "합리적으로 필요한 스트레스를 처리하는 능력 "
• 직업이 당신에게 적합합니까?
• 네덜란드 코드 : ECR (Enterprising, Conventional, Realistic) MBTI 성격 유형 : INTJ, ESTJ, ISTJ, ESFJ (Tieger, Paul D., Barron, Barbara 및 Tieger, Kelly. (2014) 관련 활동 및 업무 관련 직업
• 설명
• 연간 평균 임금 (2015 년) 최소 필수 교육 / 훈련

뉴욕 주 해쳇 북 그룹) > Assessor

가정 전체의 가치를 산정합니다.	$ 51, 860	개별 주에서 최소 요구 사항을 설정합니다.	세무 조사원
세금 환급을 확인합니다.	$ 51,430	학사 학위	감사원
조직의 재무 기록에서 부실 관리의 징조를 확인합니다.	$ 67, 190	학사 학위	비용 견적 도구
프로젝트 완료에 소요되는 비용을 대략	$ 60, 390	건설 학사 학위 또는 광범위한 경험	출처 :
노동 통계국, 미국 노동부,	직업 아웃룩 핸드북	, 2016-17 (visi 2016 년 6 월 7 일).	O * NET Online

(2016 년 6 월 7 일 방문),
고용 및 훈련 행정, 미 노동부,