최고의 블록에서 최악의 집을 구입하는 법

블록에서 최악의 주택을 구입하는 것은 대부분의 주택 구매자에게 많은 매력을 안겨줍니다. 내가 자랄 때, 나는 흰 말뚝 울타리가있는 기이 한 오두막집을 생각했다. 거리에있는 가장 예쁜 집. 오늘날에도 일부 초기 주택 구입자의 꿈이 있습니다. 그들은 블록에서 가장 좋은 집을 사고 싶다. 그러나 블록에서 최악의 주택을 사는 것이 더 나은 방법 일 것입니다.

당신은 다른 못생긴 집들이 어퍼 덩어리 중에서 가장 나쁜 집을 구입할 수 있습니다. 또는 고정 된 집 또는 더 새로운 집 중 가장 좋은 집에서 가장 나쁜 집을 구입할 수 있습니다.

후자의 선택이 가장 똑똑합니다.

최우수 블록에서 최악의 주택을 구입할 때의 이점

집에 대한 매력, 외관 및 인테리어를 많이 바꿀 수 있지만 위치를 변경하는 데 비용이 많이 들며 거의 금지되어 있습니다. 부동산에서 세 가지 가장 중요한 단어 인 위치, 위치, 위치에 집착하는 이유가 있습니다.

• 길거리에있는 더 멋진 집은 블록을 고정시킨 후 블록에서 가장 나쁜 집의 가치를 끌어 올립니다.
• 판매자가 블록에서 최악의 집을 고칠 돈이나 시간을 가지고 있다면 블록에서 가장 나쁜 집이 아니며 더 많은 비용이 소요됩니다.
• 다른 구매자는이 집을 지나쳐 눈길을 끌고 집으로가는 잠재적 인 입찰자 수가 줄어들 수 있습니다.
• 블록에서 최악의 주택을 구입하는 것이 종종 그렇지 않은 곳으로 이동할 수있는 저렴한 방법입니다.
• 바람직한 위치는 집이 도로 아래의 가치를 유지할 수 있도록 도와줍니다.

구획에서 최악의 집을 구입하기위한 팁

시작하는 방법은 다음과 같습니다.

• 먼저 이웃을 선택하십시오.

  이상적으로, 당신은 수요가 많은 지역을 원합니다. 가장 좋은 장소는 좋은 학교, 공원, 오락 시설, 지역 관심 및 교육 기회, 쇼핑 및 교통 수단에 대한 주민의 접근성을 제공하는 곳입니다. 소유권에 대한 자부심은 이러한 유형의 지역에서 분명합니다.

• 다음으로 이웃을 전문으로하는 직원을 고용하십시오.

  이웃 전문가는 귀중한 자산 일 수 있으며 해당 지역을 모르는 대리인으로부터 얻을 수없는 정보를 제공합니다. 이 동네에서 많은 집을 파는 중개업자는 이웃의 역사를 알게되고 당신에게 단점과 단점을 줄 수 있습니다. 또한 상담원이 즉시 거래를 확인할 수 있습니다.

• 비교 판매를보세요.

  귀하가 구매 자금을 조달하고 있다면 가정을 평가할 수 있지만, 귀하의 투자 및 개선을 가치있게 만들 수있을 정도로 귀하의 제안이 충분히 낮은 지 확인하고자합니다.

• 제안하기 전에 수리 견적을 받으십시오.

  블록에서 최악의 집을 팔고 자하는 사람들은 종종 집을 그대로 판매하기를 원합니다.그들은 주택 조사와 거래가 끝난 후 당신과 재협상하기를 원하지 않습니다. 모든 직업에 대해 세 건의 견적을 얻는다면 집을 수리하기 위해 어느 정도 준비해야하는지에 대해 상당히 좋은 생각을 가지고 있어야합니다.

• 가정 검사를 받으십시오.

  집을 구입 한 후에는 별다른 불쾌감을 느끼지 않아도됩니다. 가정 검사원은 문제를 발견하고 추가 검사를위한 제안을 할 수 있습니다. 정확히 무엇을 사는지 알고 있어야합니다.

• 귀하의 수익보다 적은 금액을 제공하십시오.

  여러 구매자와 경쟁하지 않는 한 판매자는 낮은 제안을 수락 할 수 있습니다. 그렇지 않다면, 가격에 올라가 중간에 어딘가에있는 판매자를 만날 수있는 작은 흔들림 공간을 남겨 둘 수 있습니다.

문을 닫은 후에 집 전체를 즉시 고쳐야하는 것처럼 느끼지 마십시오. 너의 시간을 가져라. 사람들이 서두를 때 실수가 발생합니다.