임대 주택 관리자 검토 재검토

집주인으로서 관리 소득, 임차인 정보 및 유지 보수가 압도적 일 수 있습니다. 비용을 낮게 유지하기 위해 모든 부기를 직접 처리 할 수도 있습니다. Quicken Rental Property Manager는 부동산 관리를 도와줍니다.

Quicken의 이중 목적 회계 소프트웨어

Quicken Rental Property Manager는 자산 관리 소프트웨어 일뿐만 아니라 개인 금융 소프트웨어입니다. 사실, Quicken Rental Property Manager는 자산 관리 기능이있는 개인 금융 소프트웨어로 설명 될 수 있습니다.

Quicken은 2017 년부터 업그레이드 된 모바일 앱을 제공하므로 즉시 비즈니스를 처리 할 수 ​​있습니다.

기본 자산 관리 기능

빠른 임대 자산 관리자를 통해 다음을 수행 할 수 있습니다.

• 부분 임대료 및 연체료를 포함하여 자산 및 단위별로 임대 소득 및 경비를 추적합니다.
• 이름, 주소, 유닛 번호 및 임대 세부 정보를 포함하여 세입자 정보를 추적하십시오.
• 일정 E 및 일정 C를 포함한 부동산 세금 보고서 생성

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기본 개인 금융 기능

Quicken Rental Property Manager를 사용하여 다음과 같은 혜택을 누릴 수 있습니다.

• 모든 은행 계좌로 연결되므로 쉽게 소득과 비용을 분류 할 수 있습니다.
• 실제 지출과 예산을 비교하십시오.
• 귀하의 투자를 시장 성과와 비교하십시오.
• 개인 및 사업 비용에 대한 자동 청구 알림을 설정합니다.

Quicken의 한계

Quicken Rental Property Manager는 속성 당 100 개의 속성과 100 개의 단위를 처리 할 수 ​​있지만 최대 제한이 있습니다.

해당 크기와 범위의 임대 활동이있는 경우 Quicken Property Manager를 사용하는 것이 어려울 수 있습니다. 많은 속성을 관리하는 복잡성으로 인해 더 정교한 소프트웨어가 효과적 일 수 있습니다. 이러한 경우 Quicken Rental Property Manager에서 제공하는 재무 및 세금보고 기능으로는 효율적으로 작업하기에 충분하지 않을 수 있습니다.

속성이 적 으면 작업을 관리 할만큼 강력합니다.

전문 부동산 관리자를위한 해결책이 아님

Quicken Rental Property Manager는 모든 종류의 집주인이나 부동산 관리자를 위해 설계된 것은 아닙니다. 사실 전문직 관리인에게 적합하지 않습니다. 자산 관리 사업을하는 경우, 귀하는 귀하의 필요를 충족시키기 위해 다른 소프트웨어 제품을 찾아야합니다. 단지 몇 가지 속성 이상을 가진 개인이라 할지라도 다른 속성 관리 소프트웨어를 사용하는 것을 고려할 것입니다.

회계 기능 제한

Quicken Rental Property Manager에는 회계 기능이 제한되어 있습니다. 발생주의 기준이 아닌 현금 기준으로 재무 기록을 보관할 수 있습니다. 보다 정교한 회계 요구 사항이있는 경우 Quicken Rental Property Manager에는 필요한 작업 중 일부를 수행 할 수있는 기능이 없다는 것을 알 수 있습니다.예를 들어, 부동산, 감가 상각, 재고, 자본 자산, 작업 지시서의 비용 기준을 추적하거나 Quicken Rental Property Manager로 임차인을위한 인보이스를 작성할 수 없습니다. 정기 송장을 고객에게 보내려면 Word 나 다른 프로그램에서해야합니다.

Quicken Rental Property Manager는 임대 주택을 소유하고있는 집주인이 개인 재정 소프트웨어를 갖고 싶어하는 경우에 좋은 선택입니다.

동일한 프로그램 내에서 개인 재정 및 임대 부동산을 모두 관리 할 수 ​​있습니다. 별도 회계 소프트웨어 프로그램을 배우는 것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

보다 정교한 자산 관리가 필요한 경우에는 다른 솔루션을 찾거나 Quicken Rental Property Manager를 사용할 때 여러 가지 해결 방법을 개발해야합니다. 이 소프트웨어는 훌륭한 소프트웨어 프로그램이지만 재산이 적은 집주인에게 이상적입니다. 다중 단위 속성을 저글링하는 사람들에게는 적합하지 않습니다.