비디오: [전체강의] 붇옹산의 초보자를 위한 재개발 투자 - 1강 왜 재개발 투자를 주목해야할까? (붇옹산의 부동산스터디) 2025
투자는 재무 계획의 필수적인 부분입니다. 불행히도 많은 사람들은 저축을 투자하지 않아 시장에서 돈을 지키기위한 다양한 변명을 제시합니다.
이는 장기적인 재정적 건강을 해칠 수 있습니다. 이유를 더 잘 이해하기 위해 일부 숫자를 살펴보고 투자하지 않음으로써 무엇을 잃을 지 정확히 볼 수 있도록하겠습니다.
퇴직시 기금이 필요합니다
투자하지 않음으로써 잃는 것에 대한 세부 사항을 확인하기 전에 장래에 필요를 이해하는 것이 중요합니다.
대부분의 사람들에게 가장 큰 재정적 인 이정표는 직장을 그만두고 돌아 오지 않는 날입니다. 그러나 그 날부터 임금 지불이 중단 된 경우에도 비용을 지불 할 책임이 있습니다.
연금은 추억으로 변해가고 있으며, 대부분의 천년 왕국에는 연금이 없었습니다. 사회 보장은 훌륭하지만 많은 퇴직자의 기본 필요 사항을 거의 다루지 않습니다. 특히 은퇴 생활의 기준을 동일하게 유지하려는 경우 특히 그렇습니다.퇴직하면 식량, 의복 및 기타 생활비를 지불해야하지만 예산은 더 적을 수 있습니다. 소득 차이를 보완하기 위해 은퇴 기금이 필요합니다. 그리고 투자하지 않으면, 은퇴 기금은 거의 확실하게 당신의 은퇴 소득 필요를 지원할 정도로 성장하지 않을 것입니다.
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한 달에 20 달러를 투자하지 않는 비용많은 사람들은 투자 할 돈이 충분하지 않다고 말하지만 월간 수백 또는 수천 달러를 절약 할 필요는 없습니다 그것은 가치가있다.
조금만 절약하면됩니다. 투자를한다면 20 달러가 될 것입니다.
관심을 가지기 전에 매월 20 달러가 연간 240 달러를 추가합니다. 25 년이 넘는 6,000 달러입니다. 그만큼 좋은 현금이지만, 주식 시장의 힘 덕분에 훨씬 더 가치가있을 수 있습니다.
매년 연말에 240 달러를 25 년 동안 투자하고 10 %를 버는 경우 (연말에 대략 S & P 500의 연례 수익률) - 끝에 999 달러, 603,999 달러가 생깁니다 . 연말에 매월 자동으로 20 달러를 투자한다면 25 년이 끝날 때
$ 26, 537 가됩니다. 당신의 경력 과정에서 한 달에 20 달러를 투자하지 않는 데 드는 비용은 20,000 달러 이상입니다! 이것은 냉소적 인 변화가 아닙니다. $ 20,000이 퇴직 할 때까지 얼마나 걸릴지 상상해보십시오. 많은 사람들에게, 그것은 반년 소득입니다. 저축 예금 계좌에 돈을 넣더라도 시장에 투자하는 것에 비해 잃어 버리고 있습니다. 가장 좋은 예금 계좌 이자율은 오늘 약 1 %입니다. 매월 초에 25 달러가 매월 20 달러를 절약하면 6 달러, 819 달러가됩니다.08. 그것은 단지 매트리스 밑에 그것을 채우는 것 이상으로 800 달러 이상이지만 여전히 시장에 투자함으로써 얻을 수있는 것의 5 배가 부족합니다.
아직도 $ 26,000이라하더라도 은퇴 시점까지는 갈 것입니다. 그래서 한 달에 20 달러 이상을 투자 할 때 어떤 일이 일어나는지 봅시다. 절약 할 수있는 비용은 999 달러를 절약 할 수있는 능력으로 증가합니다. 실제로 필요하지 않은 것에 대해 매월 최소 70 달러를 지출하고 있습니까?
예를 들어 케이블 TV를 사용했지만 가슴 관 앞에서 한 달에 70 달러의 가치가 없다고 결정했습니다. 케이블을 취소하고 월 70 달러를 투자하는 경우, 연평균 10 %의 수익을 내고 매월 복리로 가정 할 때 259 년 동안 999,928 달러의 투자를 종료하게됩니다. 물론, 인플레이션은 92 달러, 878 달러가 오늘날처럼 25 년 만에 거의 오지 않을 것이라는 것을 의미합니다. 그럼 더 멀리 가져 가자. IRA 나 Roth IRA에 한달에 211 달러를 투자한다면 IRS가 부과하는 최대 5,500 달러의 연간 한도를 초과 할 것입니다. S & P 500의 평균 수익률로 25 년간 연간 5 달러, 500 달러를 투자하면
$ 608, 131. 98
가됩니다.
이제 우리는 이야기하고 있습니다! 이것은 많은 사람들이 은퇴해야하는 것보다 여전히 낮지 만, 그것은 당신을 방해하지 않습니다.
투자의 힘을 무시하고 패배하지 말라.
워렌 버핏조차도 첫 투자로 시작했다. 당신은 투자 할 이유가없는 세탁 목록을 생각해 낼 수 있습니다.하지만 월 20 달러 이상을 투자해야하는 이유는 20 가지입니다. 투자 할 이유가 더 있습니다. 매일 투자를 기다리며, 당신은 잃어 가고 있습니다. 잃는 것을 그만두고 만들기 시작하십시오. 당신이 돈을 벌지 않으면 돈을 벌 수 없습니다.
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귀사의 평균 회수 기간 비율을 알고 있으면 현금 흐름 및 신용 정책을 관리하는 데 도움이됩니다. 이 데이터를 계산하고 사용하는 방법에 대해 알아보십시오. 평균 수집 기간 비율은 보통 "평균 수집 기간"으로 단축되는 경우 "판매 대 일수 비율"이라고도합니다.
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취사 관리자는 대규모 및 소규모 행사를 위해 음식과 음료를 계획, 조정 및 조정할 계획입니다. 평균 취사 관리자 급여가 합산됩니까? 연회 및 취사 관리자는 호텔, 레스토랑, 이벤트 공간 및 기타 장소에서 유사한 역할을 수행합니다.
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