오하이오의 보증금 법 기본 사항

오하이오 주에 거주하는 집주인은 집세 월별 임대료 외에 세입자에게 보증금을 청구 할 수 있습니다. 집주인 세입자 법에 포함 된 법률은 보증금을 취급 할 때 집주인이 할 수있는 일과 할 수없는 일을 설명합니다. 다음은 오하이오 주에있는 보안 보증금에 관한 가장 기본적인 다섯 가지 질문입니다. 1. 집주인은 오하이오 주 보증금으로 얼마를 모을 수 있습니까?

2. 집주인이 오하이오에 세입자의 보증금을 보관할 수있는 4 가지 이유

3. 2 시간 예금은이자를 버려야합니다.

4. 보증금 반환을위한 30 일 5.

5. 부동산 매매시 오하이오 주 보증금 이전하기

1. 집주인은 오하이오 주 보증금으로 얼마를 모을 수 있습니까?

오하이오 주에서는 집주인이 세입자에게 보증금으로 청구 할 수있는 금액에 대한 주 전체 제한이 없습니다. 2. 집주인이 오하이오에 세입자의 보증금을 보관할 수있는 이유

오하이오 주에서는 다음과 같은 이유로 세입자의 보증금 전부 또는 일부를 지킬 수 있습니다 :

미지급료

손해 정상적인 마모를 초월한 경우

• 무급 유틸리티
• 연체료
• 3. 2 시간 보안 보증금은 오하이오 주에서 이익을 얻습니다

오하이오 주에는 특정 보증금을 보관하는 데 대한 특정 요구 사항이 있습니다. 보증금은 다음과 같습니다 :

$ 50 또는 1 개월 임대료 중 큰 것,

및

• 6 개월 이상 임대 계약의 일부
  1 년에 5 % 씩 50 달러 또는 1 개월 임대료.
• 임대인은 임차인에게 매년이이자를 지불해야합니다. 4. 오하이오 주 보증금 반환을위한 30 일

30 일 :

오하이오 주 집주인은 거주자가 퇴거 한 후 30 일 이내에 거주자의 보증금을 반환해야합니다.

서면 항목 목록 :

집주인이 세입자의 보증금을 공제 한 경우 집주인은 모든 공제액과 청구액을 설명하는 문서화 된 목록을 포함해야합니다.

집주인은 공제액을 기재 할 때 구체적이고 철저해야합니다.

예를 들어, 집주인이 보증금에서 "청소"비용을 공제 한 경우 법원에서 집을 지킬 수 없습니다. 집주인이 "정상적인 마모를 초과하여 발생하는 손해에 대한 청산"을 의미 할 수 있다고하더라도, 이는 명시된 품목 목록에 명시되지 않은 경우 기본 청소 비용으로 보류 된 금액으로 해석됩니다. 보증금에서 허용되는 공제액.

전달 주소 :

또한 임차인은 임대인에게 보증금을 송금 할 수있는 전달 주소를 서면으로 제공해야합니다. 세입자가 집주인에게 집 주소를 제공하지 않으면 집주인은 30 일 이내에 집주인에게 보증금을 반환하지 않아 벌칙을받지 않습니다.그러나 세입자가 집주인에게 서면으로 적절한 수취인 주소를 제공 한 경우 집주인은 공제액을 내면 서면 공제 목록과 함께 30 일 이내에 세입자의 보증금을 반환하지 못합니다 임차인은 그들에게 빚진 돈과 부당하게 위임 된 금액에 변호사 비용을 더한 액수의 손해 배상을받을 권리가 있습니다. 5. 오하이오 주에서 부동산을 판매 할 때 보증금을 양도하는 경우

오하이오 주에있는 집주인이 재산을 판매하는 경우 다음 중 하나를 수행해야합니다.

세입자에게 보증금을 반환하고 새 소유자에게 보증금 세입자에게 반환되었습니다.

또는

보증금을 새 소유자에게 양도하고 새 소유자가 현재 보증금을 소지하고 있음을 서면으로 세입자에게 알립니다.

오하이오 주 보증 예금 법이란 무엇입니까?

오하이오 주에있는 보증금 법을 다루는 실제 본문에 대해서는 §5321 주석을 첨부 한 오하이오 주 개정 코드를 참조하십시오.