뉴 햄프셔 보증금 법과 규정

뉴 햄프셔에는 모든 집주인이 이해하고 준수해야하는 집주인 - 집주인 법률이 있습니다. 이 법에는 보안 예금에 대한 규칙이 포함됩니다. 수집 할 수있는 금액부터 임차인의 보증금을 지킬 수있는 이유에 이르기까지 모든 것에 대한 구체적인 규칙이 있습니다. 뉴 햄프셔의 보안 보증금에 관해 자주 묻는 질문이 있습니다.

뉴 햄프셔에 보증금 한도가 있습니까?

예.

뉴 햄프셔 (New Hampshire)의 경우 집주인은 임차인으로부터 보증금을 수령 할 수 없으며 1 개월 임대료를 초과합니다. 기숙사와 같이 "공유 시설"로 간주되는 임대 주택을 소유 한 집주인의 경우 집주인이 보증금으로 수령 할 수있는 금액에는 제한이 없습니다.

누구도 이러한 보증금 규칙을 준수하지 않습니까?

예. 뉴 햄프셔 (New Hampshire) 주에서는 5 개 이하의 유닛으로 소유주가 거주하는 재산에 거주하는 집주인은 뉴햄프셔주의 주 전체 보증금 규칙을 준수하지 않습니다. 그러나 개별 단위에 60 세 이상 거주자가있는 경우 주 전체 보안 규칙이 해당 세입자와 해당 단위에 적용됩니다.

뉴 햄프셔에 보증금을 보관해야하는 방법은 무엇입니까?

New Hampshire 주에서는 집주인이 뉴 햄프셔 주에서 사업하는 은행이나 금융 기관의 계좌에 세입자의 보증금을 보관해야합니다.

보증금은 집주인의 개인 자금과 별도로 보관해야하지만 집주인은 모든 계정에 세입자의 보증금을 보관할 수 있습니다.

1 년 이상 :

• 집주인이 1 년 이상 임차인의 보증금을 소지하고있는 경우, 보증금은 뉴햄프셔의 저축 예금 계좌에 대한 이자율과 동등한 이자율을 지불해야합니다.

임차인 요청 :

• 임차인이 요청하는 경우, 뉴 햄프셔 집주인은 임차인에게 예금 금액, 이자율, 금융 기관명, 은행 기관 주소 및 계좌 번호. 임대인은 임차인이 자신의 요구에 따라 보증금 기록을 검토하도록 허용해야합니다.

뉴햄프셔에서 보증금을 수령 한 후 서면 통보가 필요합니까?

세입자가 보증금으로 사용하는 지불 방법에 따라 집주인이 세입자에게 영수증을 제출해야하는지 여부가 결정됩니다.

예 :

• 수표로 보증금을 지불하지 않는 한, 임대인은 보증금을받은 후 세입자에게 영수증을 제출해야합니다. 이 영수증에는 입금 된 금액과 입금이 저장되는 위치를 명시해야합니다.임대인은 영수증을 기록하거나 집주인에게 별도로 통지함으로써 세입자가 집주인에게 수리가 필요한 물건을 집주인에게 알려야한다는 서면 통보를해야합니다. 세입자는 본부로 이사 한 지 5 일 이내에이를해야합니다.

아니오 :

• 세입자가 개인 수표, 은행 수표, 정부 수표 또는 비영리 수표를 포함한 수표 양식을 사용하여 보증금을 지불 한 경우, 집주인은 세입자에게 영수증을 제출할 필요가 없습니다 세입자의 보증금을 받는다.

집주인은 집을 옮긴 지 5 일 이내에 집을 수리해야 할 경우 집주인에게 서면으로 집주인에게 알려야한다고 서면으로 통고해야합니다.

뉴햄프셔에 세입자의 보증금을 보관할 수있는 이유는 무엇입니까?

뉴햄프셔에서 집주인은

미지급료를 이유로 임차인의 보증금 전부 또는 일부를 보유 할 수 있습니다.

• 미지급 세금.
• 정상적인 마모 이상의 손상.
• 임대 계약에 대한 기타 분쟁.
• 뉴 햄프셔에서 워크 스루 검사가 필요합니까?

아니요. 뉴 햄프셔 (New Hampshire)의 집주인은 임차인이 렌트 유닛에서 탈퇴 할 때 워크 스루 (walk-through) 검사를 수행 할 필요가 없습니다.

뉴 햄프셔에서 세입자의 보증금을 반환해야하는 경우?

30 일 :

• 뉴햄프셔 주 집주인은 입주자가 퇴거 한 날로부터 30 일 이내에 거주자에게 빚지고있는 보증금의 일부와 발생한이자를 반환해야합니다.

이 보증금은 공인 우편을 통해 거주 인의 마지막 주소로 우송되어야합니다.

서면 통지 :

• 집주인이 보증금을 공제 한 경우 집주인은이 공제액에 대한 항목 별 목록을 포함해야합니다. 목록에는 공제 이유 및 공제 금액이 포함되어야합니다. 집주인은 영수증이나 수리 견적과 같은 증거도 포함해야합니다.

잘못된 원천 징수 :

• 임대인이 30 일 이내에 보증금을 반환하지 않거나, 필요하다면 서면 진술서를 제공하지 않거나, 세입자의 보증금 일부를 부당하게 보류하지 않으면 임차인은 합리적인 법원 비용과 변호사 비용을 합한 금액의 2 배입니다.

6 개월 :

• 집주인이 세입자에게 빚지고있는 보증금 부분을 반환하려고 합당한 시도를 한 상태에서 임차인이 보증금을 청구하지 않은 경우, 6 개월 후에는 재산이됩니다 집주인의

부동산을 팔면 보안 보증금에 어떤 영향이 있습니까?

재산을 팔거나 재산이 변경된 경우에는 모든 거주자의 보증금을 새 소유주에게 양도해야합니다. 세입자에게 보안 보증금이 이전되었음을 알리는 인증 우편물과 새 소유자의 이름 및 연락처 정보를 보내야합니다.

뉴 햄프셔의 보증금 법이란 무엇입니까?

뉴 햄프셔 주에있는 보증금 법 원본 텍스트는 뉴 햄프셔 개정 법령 주석 540-A : 5에서 A : 8 및 540-B : 10.